确认合同无效纠纷 （2017）湘08民终265号

一审对刘少来与刘奇志、熊祖爱签订的《房屋买卖协议》是否履行完毕的部分事实没有查清；且一审未查清《房屋买卖协议》中的买卖标的“全部空地”是否在宅基地范围内，若不在宅基地范围内，应依据相关法律规定确认合同该部分内容的效力。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖南省张家界市永定区人民法院（2017）湘0802民初297号民事判决；二、本案发回湖南省张家界市永定区人民法院重审。上诉人预交的二审案件受理费4300元予以退回。审 判 长　詹恒清审 判 员　肖昌全审 判 员　刘利利二〇一七年八月十八日法官助理　樊江山书 记 员　张腾文附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严

一审对刘少来与刘奇志、熊祖爱签订的《房屋买卖协议》是否履行完毕的部分事实没有查清；且一审未查清《房屋买卖协议》中的买卖标的“全部空地”是否在宅基地范围内，若不在宅基地范围内，应依据相关法律规定确认合同该部分内容的效力。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖南省张家界市永定区人民法院（2017）湘0802民初297号民事判决；二、本案发回湖南省张家界市永定区人民法院重审。上诉人预交的二审案件受理费4300元予以退回。审 判 长　詹恒清审 判 员　肖昌全审 判 员　刘利利二〇一七年八月十八日法官助理　樊江山书 记 员　张腾文附相关法律条文：《中华人民共和

湖南省张家界市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘08民终265号上诉人（原审原告）:刘少山，男，1971年9月20日出生，土家族，住湖南省张家界市永定区。委托诉讼代理人：赵金凤（系上诉人刘少山妻子），住湖南省张家界市永定区。上诉人（原审原告）:刘少萍，女，1967年10月6日出生，土家族，住湖南省张家界市永定区。被上诉人（原审被告）：刘少来，男，1976年9月20日出生，土家族，住湖南省……