返还原物纠纷 （2017）鲁07民终3985号
裁判要旨
韩森之辩称因单位内部建房、分房而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。经审理，本案并非是因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，三建公司要求韩森之按照《住房协议》的约定返还房屋，属合同纠纷。同时，三建公司依据《住房协议》提起本案诉讼，并未要求法院确认涉案房屋的权属问题。且涉案房屋是否办理建房手续，并不影响三建公司对涉案房屋享有的财产性利益，因此，人民法院受理本案符合法律规定。2000年11月14日、2001年7月4日，三建公司下发的两份通知载明将涉案房屋销售给职工；2003年9月9日，双方签订的《住房协议》又明确三建公司只将此住房给公司内部职工居住，公司统一办理集体产权房产的确权手续，职工与公司劳动合同期满或解除劳动合同的，三建公司有权收回其住房并退回所交款项等内容。对此，韩森之认可《住房协议》中其签字的真实性，但辩称系受三建公司胁迫所签，并非其本人真实意思表示。但其所提供的证人证言，不足以证实其系受三建公司胁迫，故该《住房协议》应认定为双方当事人的真实意思表示，且该协议不违背相关法律规定，系
摘要
韩森之、潍坊市三建集团有限公司返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
山东省潍坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁07民终3985号上诉人（原审被告、反诉原告）：韩森之，男，1971年12月1日生，汉族，住山东省潍坊市寒亭区。委托诉讼代理人：孙天锋，山东豪德律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜婷，山东豪德律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：潍坊市三建集团有限公司，住所地山东省潍坊市寒亭区民主街666号。法定代表人：潘光辉，总经理。委托诉讼代……