物业服务合同纠纷 （2015）庆民二民终字第923号

本案系物业服务合同纠纷。原告大庆市阳光物业有限公司与大庆市佞金房地产开发有限公司签订的《前期物业服务合同》内容符合法律规定，该合同成立并生效。原告大庆市阳光物业有限公司按合同约定为被告田丰提供了物业服务，被告田丰应当按合同约定支付物业费用。因此，原告大庆市阳光物业有限公司要求被告田丰支付其拖欠的2014年1月1日至2014年12月31日物业费1904.90元的诉讼请求，法院予以支持。关于被告辩称其拒绝缴纳物业费是由于2013年被告田丰妻子李春玲的两次滑梯事故的辩解意见，原审法院认为，该事故已经另案处理，且事故发生在2013年，该理由不能成为其拒绝缴纳2014年度物业费用的理由。同时，被告田丰亦未提供相关证据证明原告大庆市阳光物业有限公司在2014年度提供的物业服务不符合物业服务合同的标准。因此，对于被告田丰的辩解理由，原审法院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条之规定，判决：被告田丰于本判决生效后立即给付原告大庆市阳光物业有限公司物业服务费1904.90元。案件受理费50元由被告田丰负担。上诉人田丰上诉称，原审认定事实不清，证据不足，适用法律不当，导致判决错

本案系物业服务合同纠纷。原告大庆市阳光物业有限公司与大庆市佞金房地产开发有限公司签订的《前期物业服务合同》内容符合法律规定，该合同成立并生效。原告大庆市阳光物业有限公司按合同约定为被告田丰提供了物业服务，被告田丰应当按合同约定支付物业费用。因此，原告大庆市阳光物业有限公司要求被告田丰支付其拖欠的2014年1月1日至2014年12月31日物业费1904.90元的诉讼请求，法院予以支持。关于被告辩称其拒绝缴纳物业费是由于2013年被告田丰妻子李春玲的两次滑梯事故的辩解意见，原审法院认为，该事故已经另案处理，且事故发生在2013年，该理由不能成为其拒绝缴纳2014年度物业费用的理由。同时，被告田丰亦

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）庆民二民终字第923号上诉人（原审原告）田丰，男，1975年10月17日出生，汉族，日昇昌融资担保有限公司经理。委托代理人李春玲（上诉人妻子），女，1978年6月26日出生，汉族，日昇昌融资担保有限公司财务。被上诉人（原审被告）大庆市阳光物业有限公司。法定代表人王树坤，该公司经理。上诉人田丰与被上诉人大庆市阳光物业有限公司物业合同纠纷一案，上……