确认合同无效纠纷 （2019）湘04民终2696号

合同法第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案双方签订的《协议书》约定集体所有土地转让，而合同双方均非该集体经济组织成员，根据土地管理法第六十三条的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，故双方签订的《协议书》系无效合同，对李明峰要求确认《协议书》无效的诉讼请求，该院依法予以支持。合同无效后，因该合同取得的财产，依法应当予以返还，故对李明峰要求张绪铁返还购地款234000元的诉讼请求，该院一并予以支持。对张绪铁的诉讼时效抗辩，该院依法不予采纳。另李明峰要求张绪铁支付资金占用利息的诉讼请求，于法无据，该院依法不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，判决：一、李明峰与张绪铁于2012年10月19日签订的《协议书》无效；二、张绪铁于本判决生效后十日内返还李明峰购地款234000元；三、驳回李明峰其他的诉讼请求。本案受理费300元，减半收取150元，由张绪铁负担。本院二审期间，张绪铁提交一份征用土地协议书，拟证明李明峰应当知道案涉土地在2012年11月被征用，应从此时起

合同法第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案双方签订的《协议书》约定集体所有土地转让，而合同双方均非该集体经济组织成员，根据土地管理法第六十三条的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，故双方签订的《协议书》系无效合同，对李明峰要求确认《协议书》无效的诉讼请求，该院依法予以支持。合同无效后，因该合同取得的财产，依法应当予以返还，故对李明峰要求张绪铁返还购地款234000元的诉讼请求，该院一并予以支持。对张绪铁的诉讼时效抗辩，该院依法不予采纳。另李明峰要求张绪铁支付资金占用利息的诉讼请求，于法无据，该院依法不予支持。综上，根据《中华人民共和国

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘04民终2696号上诉人（原审被告）：张绪铁被上诉人（原审原告）：李明峰上诉人张绪铁因与被上诉人李明峰确认合同无效纠纷一案，不服湖南省祁东县人民法院（2019）湘0426民初1343号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月10日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。张绪铁上诉请求:撤销一审判决，改判驳回诉讼请求。事实和……