物业服务合同纠纷 （2019）内0203民初6242号
裁判要旨
原、被告签订的《前期物业服务协议》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，是有效的，本院予以确认，该协议对双方均有约束力。 原告提供物业服务，被告应当缴纳物业费。 被告提出原告物业服务不到位，但被告提供的照片不能客观全面地反应小区物业服务整体情况，即使原告服务存在瑕疵，亦不能作为被告拒绝缴纳物业费的理由。 因此，本案被告应当支付原告所欠物业费，被告提出物业费不包括电梯费的问题，因双方签订的协议明确约定被告向原告交纳物业管理服务费，包括每月每平米1.4元物业服务费及每月每平米电梯运行服务费0.2元，故被告主张物业费标准按照每月每平米1.4元交纳，本院不予支持。 考虑原告物业服务存在一定瑕疵，对原告主张违约金的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告王某1于本判决生效之日起三日内支付原告北京东×××××××××服务费6447.29元（计算方式：1.6元×115.13平方米×35个月，期间自2016年9月1日起至2019年7月31
摘要
北京东×××与王某1物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2019）内0203民初6242号原告北京东×××。 负责人崔某。 委托诉讼代理人兰某，住包头市。 被告王某1，住包头市。 委托诉讼代理人郝某，内蒙古北郡律师事务所律师。 委托诉讼代理人王某2，内蒙古北郡律师事务所律师。 原告北京东×××某1物业服务合同纠纷一案，本院于2019年10月22日立案后，依法简易程序，公开开庭进行了审理。 原告委托诉讼代理人兰某、被告王……