物业服务合同纠纷 （2019）冀0104民初8385号
裁判要旨
关于欠交物业服务费问题，参照《物业管理条例》第七条规定，按时交纳物业服务费用是业主的义务。 被告主张的原告不允许安装太阳能、未及时维修壁挂炉所以被告拒不缴纳物业费，被告未向本院提交证据证实该事项确实发生，故对被告该抗辩主张本院不予采信。 原告与被告签订了《东龙花园前期物业管理服务协议》，约定原告为被告购买的石家庄市桥西区东龙花园1号楼2单元501号房屋提供物业服务，被告按照每平米每月0.45元的标准支付物业服务费、按照每月每平方米0.3元的标准支付电梯费，原告主张被告自2014年1月1日起至2019年8月31日期间共计拖欠原告物业管理费10036.8元（包含物业费和电梯费两项），被告对该期间未缴纳物业费和电梯费未持异议,故本院认可原告主张的被告欠付原告2014年1月1日至2019年8月31日期间的物业管理费，经本院核算，该期间物业管理费（含物业费和电梯费两项）共计10036.8元。 关于违约金问题，原告主张被告支付违约金200元，依据双方签订的《东龙花园前期物业管理服务协议》第九条约定：“为避免少数业主超期缴纳、拖交、拖欠物业管理等费用，物业公司有权采取断电、停水、停止其他一切服务措
摘要
石家庄东海物业服务有限公司与王淑欣物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0104民初8385号 原告：石家庄东海物业服务有限公司，住所地石家庄市长安区平安北大街栗胜路59号。 法定代表人：解长兴，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘雯雯，该公司员工。 委托诉讼代理人：刘月，该公司员工。 被告：王淑欣，女，1975年5月21日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 原告石家庄东海物业服务有限公司（以下简称……