土地承包经营权纠纷 （2014）兵四民再终字第00004号

渠开清主张其与六十六团建立了土地承包经营权合同不能成立。首先，合同是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。渠开清提供的买断承包协议书既没有二十二连或者六十六团的签章，也没有得到六十六团的追认，渠开清提交的交纳葡萄地欠款等费用的票据，仅能证实其费的事实，无法证实渠开清与六十六团就土地承包经营权达成协议。其次，朱祖良于2006年、2012年与六十六团签订的土地承包经营权合同证实朱祖良对15.1亩土地享有承包经营权，渠开清提出15.1亩土地与朱祖良无关与事实不符。关于第二个争议焦点，本院认为渠开清与朱祖良签订的是转包经营合同，理由如下：转包是指承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。朱祖良与渠开清于2012年签订土地承包协议，充分证明双方是在认可朱祖良与六十六团承包关系不变的基础上签订的流转合同，朱祖良与六十六团签订的30年土地承包合同并没有随之终止，故双方的合同系转包合同。关于第三个争议焦点，本院认为朱祖良收回土地的行为不构成侵权。朱祖良与渠开清虽然签订了转包经营合同，但并没有约定限。根据《》第规定：当事人对转包、

渠开清主张其与六十六团建立了土地承包经营权合同不能成立。首先，合同是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。渠开清提供的买断承包协议书既没有二十二连或者六十六团的签章，也没有得到六十六团的追认，渠开清提交的交纳葡萄地欠款等费用的票据，仅能证实其费的事实，无法证实渠开清与六十六团就土地承包经营权达成协议。其次，朱祖良于2006年、2012年与六十六团签订的土地承包经营权合同证实朱祖良对15.1亩土地享有承包经营权，渠开清提出15.1亩土地与朱祖良无关与事实不符。关于第二个争议焦点，本院认为渠开清与朱祖良签订的是转包经营合同，理由如下：转包是指承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承

新疆生产建设兵团第四师中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兵四民再终字第00004号申请再审人（一审被告，二审被上诉人）朱祖良，男1979年8月出生。委托代理人秦启勇，伊宁市佳诚法律服务所法律工作者。委托代理人朱祖林（系申请再审人之兄），男，1977年7月出生。被申请人（一审原告、二审上诉人）渠开清，男，1969年3月生。委托代理人田延荣，新疆伊力佳律师事务所律师。申请再审人朱祖良因与被申请……