农村土地承包合同纠纷 （2017）鲁05民终323号

土地承包经营各项权益是广大农民极为重要的民事权利，土地承包经营权的维护离不开承包关系的稳定。本案中，双方当事人签订的《草场承包合同》是双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，双方当事人应按合同约定履行自己义务。涉案土地四至在签订的合同中记载清楚明确，自2001年合同签订以来郑俊昌、张振亮一直都是对四至界限内的土地进行耕作，村委会并未提出异议。在涉案土地四至范围清楚，当事人无争议的情况下，由于测量方式不同，存在对土地面积的计算误差，不影响郑俊昌、张振亮实际耕种的土地范围，村委会未提交证据证实因政府进行土地改良而增加了48亩土地，其主张返还48亩土地于法无据，不予支持。近年来，土地承包价格上涨与其他商品价格上涨一样都是国家经济社会发展和农业现代化进程推进的产物，郑俊昌、张振亮因签订长期的土地承包合同而受益符合市场经济发展规律。2014-2015年渤海粮仓项目的实施，目的是对开发程度较低的土地进行整平、完善水利灌溉设施，提高土地利用效率。涉案土地虽然包含在该项目中，也与周边土地一同进行了统一的规划，但在2001年合同签订之初，该宗土地为草场地即开发利用价值极小的盐碱地，郑俊昌、张

土地承包经营各项权益是广大农民极为重要的民事权利，土地承包经营权的维护离不开承包关系的稳定。本案中，双方当事人签订的《草场承包合同》是双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，双方当事人应按合同约定履行自己义务。涉案土地四至在签订的合同中记载清楚明确，自2001年合同签订以来郑俊昌、张振亮一直都是对四至界限内的土地进行耕作，村委会并未提出异议。在涉案土地四至范围清楚，当事人无争议的情况下，由于测量方式不同，存在对土地面积的计算误差，不影响郑俊昌、张振亮实际耕种的土地范围，村委会未提交证据证实因政府进行土地改良而增加了48亩土地，其主张返还48亩土地于法无据，不予支持。近年来，土地承包

山东省东营市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁05民终323号上诉人（原审原告）:东营市垦利区永安镇前七村村民委员会，住所地：东营市垦利区永安镇前七村。临时负责人：孙文前，村委委员。委托诉讼代理人：李保华，山东康桥（东营）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑俊昌，男，1958年6月29日出生，汉族，东营市垦利区永安镇前七村村民，现住。被上诉人（原审被告）：张振亮，男，1970年1月1……