案外人执行异议之诉 （2019）苏03民终7667号

案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。一、在法院查封案涉房产之前，王婷依据离婚协议是否取得案涉房产的所有权。根据查明的事实，王婷与卢瑾在2016年6月16日离婚时对案涉房产的归属作了处理，双方约定案涉房产归王婷所有，但王停一直未办理房产过户登记手续，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外”，公示性是不动产物权登记的属性，卢瑾与王婷在离婚时虽有约定案涉房产由王婷所有的意思表示，但双方之间的约定未产生物权变动的法律效果，未经登记的物权变动不能对抗善意第三人。据此，原审法院认为，在法院依法查封案涉房产之前，王婷不是案涉房产的所有权人。二、王婷依据离婚协议针对案涉房产取得的权益能否对抗赵家玉享有的合法债权。王

案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。一、在法院查封案涉房产之前，王婷依据离婚协议是否取得案涉房产的所有权。根据查明的事实，王婷与卢瑾在2016年6月16日离婚时对案涉房产的归属作了处理，双方约定案涉房产归王婷所有，但王停一直未办理房产过户登记手续，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立

江苏省徐州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏03民终7667号 上诉人（原审原告、案外人）：王婷，女，1986年1月9日生，汉族，住丰县。 委托诉讼代理人：谢之然，江苏非圆律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：赵家玉，男，1979年10月10日生，汉族，住丰县。 委托诉讼代理人：曹磊，江苏彭城律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐梦頔，江苏彭城律师事务所律师。 原审第三……