租赁合同纠纷 （2018）津01民终671号

本案争议的焦点为原告要求被告按照合同约定清除土地上附着物及地上附着物补偿款归原告所有应否予以支持问题。一审法院认为，原、被告签订的租赁合同及补充协议虽然合法有效，但在租赁合同履行过程中，被告租赁的原告土地被国家征用，现已经完成了附着物清点、征地协议签订、土地收储等工作，应认定租赁土地已经收归国家所有，因此，原、被告签订的租赁合同已经因土地被国家收储而实际终止。现原告以租赁合同期满为由，要求被告按照合同约定清除租赁地上的附着物，理据不足，一审法院不予支持。关于地上附着物补偿款归属问题，应由土地征收部门依照国家征收土地的规定进行处理，本案不予审理。一审法院判决：驳回原告蓟州区渔阳镇杨园子村民委员会的诉讼请求。案件受理费80元，由原告蓟州区渔阳镇杨园子村民委员会负担。本院二审期间，被上诉人张小光未提交证据，上诉人杨园子村委会提交了两组证据，本院组织当事人进行了质证。上诉人提交证据一即《征收土地补偿安置协议书》一份，以证明该村土地并没有全部被征用，只是征用了一部分。被上诉人张小光对该份证据的真实性没有异议，但不认可其证明目的，认为其与本案没有关联性。上诉人提交证据二即《关于渔阳镇杨园子村土地收

蓟州区渔阳镇杨园子村民委员会、张小光租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终671号上诉人（原审原告）：蓟州区渔阳镇杨园子村民委员会，住所地天津市蓟州区渔阳镇杨园子村。法定代表人：张连成，主任。委托诉讼代理人：王学华，北京市松涛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张小光，男，1965年4月15日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：李淑艳（张小光之妻），住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：张卫斌，天津……