租赁合同纠纷 （2018）鲁06民终1550号
裁判要旨
1、原、被告均提供了租赁合同，合同的第一页内容一致，原告提供的合同第二页与第一页内容不连贯，而被告提供的合同第二页与第一页内容连贯，因此法院认定被告提供的合同为有效合同，即租赁期限为1999年6月30日至2013年，合同到期后，如乙方继续发展养殖事业可以延续合同，如不搞养殖事业，到期一切建筑物必须拆除，如不拆除，押金不退回，一切建筑物归集体。2、2012年因招金置业征用该土地，原告撤出该鸡场，村委安排人员对该鸡场的建筑设施等进行了丈量、清点，并出具了清单，并由村委工作人员签名。2012年9月，被告委托烟台永泰资产评估事务所对包括原告在内的多家养鸡场进行评估，并安排村委人员王新夺等人协助评估所人员进行了现场丈量，被告安排多人次对该养鸡场进行丈量和清点，这些人的行为应认定为职务行为，其出具的丈量清单应当认定为有效证据。在合同不到期的情况下，被告安排村委工作人员对地上附着物及行了丈量清点，应视为双方口头协商同意提前解除合同。合同解除后，双方的权利义务终止，招金置业征用该土地的地上附着物补偿应当归原告所有。依据原告的申请，经法院委托，招远宏远资产评估事务所出具了资产评估报告，双方对该报告没有异
摘要
招远市温泉街道办事处王家大沟村民委员会、王新刚租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁06民终1550号上诉人（原审被告）：招远市温泉街道办事处王家大沟村民委员会。法定代表人：杨竹平，村委主任。委托诉讼代理人：王仁庆，山东王仁庆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王新刚，男，1968年1月4日生，汉族，山东省招远市人，居民，住招远市。委托诉讼代理人：王吉坤，山东嘉翔律师事务所律师。委托诉讼代理人：巨云潭，招远市开发法律服务所……