合同纠纷 （2016）新23民终1768号

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。被告肉孜·司马义修建楼房须与原告陈永芳综合楼相接，呼图壁县城乡规划管理局按《建设工程规划许可证》核发程序，要求被告就涉及贴建问题需征询利害关系人即原告同意，否则不能紧邻原告楼房贴建。被告基于呼图壁县城乡规划管理局的行政审批要求，对自身楼房的高度、双方楼房的地基、伸缩缝与原告签订协议进行约定，是当事人对自身权利的让与，该协议由律师代书，是双方真实意思的表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，被告未提交证据证实该协议违背其真实意思，且该协议内容不损害国家利益，故该协议合法有效。原、被告在协议中第四条约定：乙方（肉孜.司马义）所修建的房屋高度必须与甲方（陈永芳）保持同一个水平的高度，乙方的房屋高度不得高于甲方的高度。被告在实际施工中，所建楼房高于原告的楼房，并将高出部分压于原告挑梁上，构成违约，应当按照协议约定由被告承担违约责任。根

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。被告肉孜·司马义修建楼房须与原告陈永芳综合楼相接，呼图壁县城乡规划管理局按《建设工程规划许可证》核发程序，要求被告就涉及贴建问题需征询利害关系人即原告同意，否则不能紧邻原告楼房贴建。被告基于呼图壁县城乡规划管理局的行政审批要求，对自身楼房的高度、双方楼房的地基、伸缩缝与原告签订协议进行约定，是当事人对自身权利的让与，该协议由律师代书，

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2016)新23民终1768号上诉人（原审被告）：肉孜·司马义，男，1958年1月20日出生，住呼图壁县。委托代理人：阿合买提，新疆阿瓦木律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈永芳，女，1971年11月19日出生，住呼图壁县。委托诉讼代理人：闫勤，新疆百丰天圆律师事务所律师。上诉人肉孜·司马义因与被上诉人陈永芳合同纠纷一案，2015年……