财产损害赔偿纠纷 （2019）冀10民终3486号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告要求二被告赔偿售房款的基础应系原告为涉案房屋实际产权人。本案中，原告主张购房款实际由其出资，但经本院查明，涉案房屋为45所福利分房，房款由两部分构成，一部分为单位补贴，一部分由职工缴纳。被告曹义凤为该所退休职工，购房时，单位补贴房款37510元，关于实缴部分，考虑到缴纳房款之时，被告曹义凤与原告共同居住，在曹义凤的退休工资足够支付实缴房款的情形下，原告更应充足举证证明其出资实缴房款。本案中，原告的妻弟杨某1完成购房委托后将房门钥匙、收据交付与被告曹义凤同住的原告，在正常情理之中，不能由此证明曹义凤放弃购买涉案房屋；且基于杨某1和原告的特殊关系，杨某1出具的“证明”，本院无法采信。综上，原告举示的证据不足以形成完整的证据链以证明原告出资的事实，亦无法证明原告对涉案房屋享有所有权，故本院对原告的诉求无法支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告杨沪生的全部诉讼请求。案件受理费9150元，由原告杨沪生负担。 本院二审期间，上诉人提交了三份证据：1.《房屋跟踪》；2.《曹义凤医疗报销费用》；3.《工资清单》。拟证明曹义

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告要求二被告赔偿售房款的基础应系原告为涉案房屋实际产权人。本案中，原告主张购房款实际由其出资，但经本院查明，涉案房屋为45所福利分房，房款由两部分构成，一部分为单位补贴，一部分由职工缴纳。被告曹义凤为该所退休职工，购房时，单位补贴房款37510元，关于实缴部分，考虑到缴纳房款之时，被告曹义凤与原告共同居住，在曹义凤的退休工资足够支付实缴房款的情形下，原告更应充足举证证明其出资实缴房款。本案中，原告的妻弟杨某1完成购房委托后将房门钥匙、收据交付与被告曹义凤同住的原告，在正常情理之中，不能由此证明曹义凤放弃购买涉案房屋；且基于杨某1和原告的特殊关系，杨某1

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终3486号 上诉人（原审原告）：杨沪生，男，1954年4月28日出生，汉族，住宁波市。 委托诉讼代理人：钱驾浩，浙江红邦律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杨京生，女，1959年3月15日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。 被上诉人（原审被告）：曹义凤，女，1931年4月6日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。 二被上诉……