排除妨害纠纷 （2019）云03民终2555号

原告贺志福、王光焕在取得该房屋所有权证后,在法律上已明确成为房屋的所有权人,依法享有占有、使用、收益及处分的权利,被告何正贵继续居住已没有合法理由,对二原告的权利行使也是一种妨害。因此,原告贺志福、王光焕要求被告何正贵从该房屋搬离，并将该房屋交给原告的诉讼请求,符合法律规定,一审法院予以支持。被告何正贵关于住房保证金及是否享有优先购买权等的辩解主张,因不属于本案的审理范围,一审法院不作评述，被告何正贵可另案起诉。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十九条规定,判决:被告何正贵于本判决生效之日起十日内搬离原告贺志福、王光焕所有的坐落于富源县民家村委会、房屋产权证号为房权证富建房字第××号、026108号的房屋及房权证富建房字第××号、02××10号的房屋，并将该房屋交给原告贺志福、王光焕。案件受理费100元，减半收取计50元，由被告何正贵负担。二审中双方当事人均未提交证据。二审审理查明事实与一审查明的事实一致，本院依法予以确认。本院认为，贺志福等人与富源县营上供销合作社以资产抵债的形式取得房屋所有权，并办理了房屋所有权证。《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权

原告贺志福、王光焕在取得该房屋所有权证后,在法律上已明确成为房屋的所有权人,依法享有占有、使用、收益及处分的权利,被告何正贵继续居住已没有合法理由,对二原告的权利行使也是一种妨害。因此,原告贺志福、王光焕要求被告何正贵从该房屋搬离，并将该房屋交给原告的诉讼请求,符合法律规定,一审法院予以支持。被告何正贵关于住房保证金及是否享有优先购买权等的辩解主张,因不属于本案的审理范围,一审法院不作评述，被告何正贵可另案起诉。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十九条规定,判决:被告何正贵于本判决生效之日起十日内搬离原告贺志福、王光焕所有的坐落于富源县民家村委会、房屋产权证号为房权证富建

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终2555号上诉人（原审被告）：何正贵，男，汉族，1948年12月3日生，云南省富源县人，住云南省曲靖市富源县。被上诉人（原审原告）：贺志福，男，汉族，1954年10月21日生，云南省富源县人，住云南省曲靖市富源县。被上诉人（原审原告）：王光焕，女，汉族，1954年2月10日生，云南省富源县人，住址同上。系原告贺志福之妻。关于上诉人何正……