确认合同无效纠纷 （2019）浙03民申257号

《中华人民共和国土地管理法》明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，因此，涉案空地卖契因违反了法律和行政法规的强制性规定而无效。根据《合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。因此，原审判决邹建勇、邹立佐、李春菊向邹鹏染返还出卖土地所得48万元，适用法律正确。邹建勇、邹立佐、李春菊申请再审援引的（2016）浙03民终5772号案件，涉及村委会自行分割农用地出售给非本村村民的违法行为，与本案案情并不一致，因此，邹建勇、邹立佐、李春菊关于原审判决适用法律错误的再审申请理由不成立。综上，邹建勇、邹立佐、李春菊的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回邹建勇、邹立佐、李春菊的再审申请。审 判 长　谢作幸审 判 员　周瓯翔审 判 员　李翔宇二〇一九年十二月二十日法官助理程婷婷代书记员　吴慧慧 关注

《中华人民共和国土地管理法》明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，因此，涉案空地卖契因违反了法律和行政法规的强制性规定而无效。根据《合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。因此，原审判决邹建勇、邹立佐、李春菊向邹鹏染返还出卖土地所得48万元，适用法律正确。邹建勇、邹立佐、李春菊申请再审援引的（2016）浙03民终5772号案件，涉及村委会自行分割农用地出售给非本村村民的违法行为，与本案案情并不一致，因此，邹建勇、邹立佐、李春菊关于原审判决适用法律错误的再审申请理由不成立。综上，邹建勇、邹立佐、李春菊的再审申请不符合《中华人民

浙江省温州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）浙03民申257号再审申请人（一审被告，二审上诉人）：邹建勇，男，1968年10月28日出生，汉族，住浙江省永嘉县。再审申请人（一审被告，二审上诉人）：邹立佐，男，1941年7月21日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。再审申请人（一审被告，二审上诉人）：李春菊，女，1948年3月9日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。以上两位再审申请人的共同委托……