返还原物纠纷 （2021）川01民终5825号

本案属简单的民事案件，未追加当事人。二、一审法院证据采信错误。即便宋玉田、宋洁琼不认可雷震所举证的项目转让合同复印件，但在没有任何人和证据证明该证据系伪造的情况下，该证据应当被采信。三、一审法院认定2013年8月27日宋洁琼所取得“××金沙”2幢、3幢8395.82平方米商业用房，纯属四川省蒲江县人民法院（以下简称蒲江法院）拍卖所取得，而不是基于项目转让合同的内容所取得，属于事实认定错误。四、一审法院应当对宋玉田、宋洁琼在履行与雄宇公司所签订合同的转让费（未履行完毕，双方未结算）予以认可。五、宋玉田、宋洁琼没有履行完主合同转让费，应当承担责任。六、市住保中心申请冻结存留在蒲江法院488万元，该款是用来解决退购房户的购房款，不是支付其他款项，解决了部分退房款外的195万元，市住保中心不应提走自用，应承担相应责任。七、李泊所持的雷震房号是李泊自编号在房管部门办的证。综上，案涉房屋是雷震依法购买的房屋，其享有房屋的所有权，宋洁琼与他人恶意串通将雷震房屋抵押、过户给李泊损害其利益，法院应当判决李泊将非法取得的房产证发还给雷震。李泊辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。1.雷震

本案属简单的民事案件，未追加当事人。二、一审法院证据采信错误。即便宋玉田、宋洁琼不认可雷震所举证的项目转让合同复印件，但在没有任何人和证据证明该证据系伪造的情况下，该证据应当被采信。三、一审法院认定2013年8月27日宋洁琼所取得“××金沙”2幢、3幢8395.82平方米商业用房，纯属四川省蒲江县人民法院（以下简称蒲江法院）拍卖所取得，而不是基于项目转让合同的内容所取得，属于事实认定错误。四、一审法院应当对宋玉田、宋洁琼在履行与雄宇公司所签订合同的转让费（未履行完毕，双方未结算）予以认可。五、宋玉田、宋洁琼没有履行完主合同转让费，应当承担责任。六、市住保中心申请冻结存留在蒲江法院488万元，该

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)川01民终5825号上诉人（原审被告）：雷震，男，1986年2月20日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。委托诉讼代理人：雷渝，男，1957年11月17日出生，汉族，住四川省成都市金牛区，系其父亲。委托诉讼代理人：何富文，四川履正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李泊，男，1988年5月10日出生，汉族，住四川省成都市新都区。委托诉讼代理人：……