返还原物纠纷 （2015）抚民三初字第36号

原告唐丽鸿所提供的证据能充分证实其对本案房屋享有合法产权，被告陈冬霞所提供的证据尚不足以充分证实陈韶在本案讼争房屋建设时出了资，且陈冬霞所提供的陈韺写给陈宁姬的信与陈韶出具的《切结书》互相矛盾，不足采信。故对陈冬霞关于陈韶系本案讼争房屋共同所有权人的主张不予采信。陈冬霞称其对本案房屋不是擅自非法占有的主张不能成立，不予采纳。唐丽鸿是本案房屋的合法产权人，有权提起本案诉讼。至于陈韺是否有继承人，因陈冬霞并未提供证据证实，故对陈冬霞关于陈韺的继承人也是该房产的共有权利人的主张亦不予采信。陈冬霞称该房产现在的占有人是“金阳光幼儿园”而不是其个人，经查亦与陈冬霞所提供的其与陈韶签订的《租房合同》自相矛盾，亦不予采纳。陈冬霞称唐丽鸿的起诉已经超过了法定的诉讼时效，经查陈冬霞侵权占用唐丽鸿房屋的行为一直持续至今，由于侵权的结果尚不确定，故诉讼时效期间尚不能开始计算。对陈冬霞关于唐丽鸿的起诉已经超过了法定的诉讼时效的主张不予采纳。综上所述，被告陈冬霞非法侵权占用唐丽鸿的房屋，依法应当承担恢复原状、返还房屋、支付房屋使用费的法律责任。鉴于本案当事人之间的亲属关系等具体情况，对房屋使用费可酌情支付。依照

原告唐丽鸿所提供的证据能充分证实其对本案房屋享有合法产权，被告陈冬霞所提供的证据尚不足以充分证实陈韶在本案讼争房屋建设时出了资，且陈冬霞所提供的陈韺写给陈宁姬的信与陈韶出具的《切结书》互相矛盾，不足采信。故对陈冬霞关于陈韶系本案讼争房屋共同所有权人的主张不予采信。陈冬霞称其对本案房屋不是擅自非法占有的主张不能成立，不予采纳。唐丽鸿是本案房屋的合法产权人，有权提起本案诉讼。至于陈韺是否有继承人，因陈冬霞并未提供证据证实，故对陈冬霞关于陈韺的继承人也是该房产的共有权利人的主张亦不予采信。陈冬霞称该房产现在的占有人是“金阳光幼儿园”而不是其个人，经查亦与陈冬霞所提供的其与陈韶签订的《租房合同》自相矛

中华人民共和国江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）抚民三初字第36号原告唐丽鸿，女，1940年10月10日出生，住台湾省高雄市鼓山区，委托代理人熊剑频、付谱华，江西抚仁律师事务所律师。委托权限：一般代理。被告陈冬霞，女，汉族，1976年11月8日出生，抚州市临川区罗针镇金阳光幼儿园校长，户籍地江西省抚州市崇仁县，常住地江西省抚州市临川区。委托代理人廖志华、刘佳玲，江西衡业律师事务……