物业服务合同纠纷 （2018）苏0115民初16976号
裁判要旨
依照法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 本案中，被告徐喆系南京市江宁区东山街道双龙大道577号名嘉佳园8幢605室（建筑面积125.2平方米）业主，原告龙润物业公司曾系该小区物业服务企业并为该小区提供了物业服务。 依照物业服务合同的约定，被告徐喆应缴纳2012年07月至2015年12月期间的物业费4732元（每月每平方米按0.9元计算）、公摊电费659元。 审理中，原告将物业费数额变更为4259元并放弃滞纳金的主张，均符合法律规定，本院予以准许。 被告徐喆未缴纳上述物业费用，故本院对原告主张的物业费4259元及公摊电费659元的诉讼请求予以支持。 依照《物业管理条例》第三十五条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告徐喆于本判决发生法律效力之日起10日内向原告南京龙润物业管理有限公司支付物业费4259元、公摊电费659元，合计4918元。 如未按本判决书指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
摘要
原告南京龙润物业管理有限公司与被告徐喆物业服务合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0115民初16976号原告：南京龙润物业管理有限公司，住所地在南京市江宁经济技术开发区胜太路88号。 法定代表人：周金霖，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李青、高慧，该公司员工。 被告：徐喆，男，1983年10月16日生，汉族。 原告南京龙润物业管理有限公司（以下简称龙润物业公司）与被告徐喆物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程……