物业服务合同纠纷 （2019）苏0115民初3368号
裁判要旨
业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业费。 被告肖鸿业系南京市江宁区东山街道双龙大道577号名嘉佳园15幢402室业主，原告龙润物业公司曾系该小区物业服务企业并为该小区提供了物业服务。 依照物业服务合同、南京市江宁区物价局关于“名嘉佳园”普通住宅前期物业管理公共服务费试行标准的批复，被告肖鸿业应缴纳2010年7月至2015年12月期间的物业费6321.3元、公摊电费872.6元。 因原告提供的物业服务存在严重瑕疵，本院根据现有证据并综合本案的案情，酌定被告支付物业费5000元。 依照《物业管理条例》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：被告肖鸿业于本判决发生法律效力之日起10日内向原告南京龙润物业管理有限公司支付物业费5000元、公摊电费872元。 如未按本判决书指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费50元，减半收取计25元，由原告南京龙润物业管理有限公司负担10元，被告肖鸿业负担15元。 本判决为终审判决。 审判员 苗欣二〇一九年四月十日书记员 吕浩
摘要
原告南京龙润物业管理有限公司与被告肖鸿业物业服务合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0115民初3368号原告：南京龙润物业管理有限公司，住所地在南京市江宁经济技术开发区胜太路**。 法定代表人：周金霖，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李青，女，该公司员工。 被告：肖鸿业，男，1978年9月2日生，汉族。 原告南京龙润物业管理有限公司（以下简称龙润物业公司）与被告肖鸿业物业服务合同纠纷一案，本院于2019年2月14日立案后……