物业服务合同纠纷 （2018）苏0312民初10627号
裁判要旨
原、被告签订的前期物业服务合同合法有效，原告按约提供了相应的服务，被告应按约交纳物业费及公共水电分摊费。 物业合同约定物业服务费1.30元/月/㎡，原告主张被告交纳2015年1月1日至2018年10月31日物业费6260.46元（1.30元/月/㎡×104.69㎡×46个月），本院予以支持。 原告主张的公共水电分摊费1059.46元，并提供了部分水电费用票据佐证，本院予以支持。 原告主张的滞纳金658.79元，本院认为原告提供的物业服务存在一定瑕疵，酌情不予支持。 被告刘永革经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自身诉讼权利的放弃，由此带来的不利后果由其自行承担。 综上，依照最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十七条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告刘永革于本判决生效之日起十日内给付原告徐州中汉物业服务有限公司自2015年1月1日至2018年10月31日的物业服务费6260.46元、公共水电分摊费1059.46元，合计7319.92元；二、驳回原告徐州中汉物业服务有限
摘要
10627徐州中汉物业服务有限公司与刘永革物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
徐州市铜山区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0312民初10627号原告：徐州中汉物业服务有限公司，住所地徐州市铜山区新区彭祖路**。 法定代表人：冯祥权，该公司董事长。 委托诉讼代理人：殷芳芳，该公司职员。 委托诉讼代理人：李传鹏，江苏盛仪律师事务所律师。 被告：刘永革，男，1969年10月2日出生，汉族，住徐州市铜山新区。 原告徐州中汉物业服务有限公司（以下简称徐州中汉公司）与被告刘永……