（2018）冀04执异89号
裁判要旨
依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”第二十八条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：……（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；……”之规定，盛世鑫苑1-1-18-02所在楼盘的土地使用权登记在被执行人増阜房地产公司名下，且该楼盘尚未竣工交付异议人，异议人并未合法占有该不动产。故案外人郝然然所提异议不能成立，应于驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定如下：驳回异议人郝然然的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 孟宪民审判员 李
摘要
郝然然、李潼民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）冀04执异89号异议人（案外人）：郝然然，女，汉族，1990年9月15日出生。住邯郸市邯山区。申请执行人：李潼，女，汉族，1985年5月23日出生，住邯郸市。被执行人：陈志勇，男，汉族，1986年6月29日出生，住河北省邯郸市磁县。被执行人：河北增阜房地产开发有限公司，住所地邯郸市邯山区渚河路甲49号。法定代表人陈志勇，该公司执行董事。被执行人……