（2018）津01执异17号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”的规定，人民法院应当按照不动产登记簿确定权利人。本案中，案外人李洪岭虽在人民法院查封之前与被执行人李洪建签订了房屋抵债协议，但其未办理房屋产权过户手续，涉讼房屋的所有权人仍为被执行人李洪建。案外人李洪岭以与被执行人李洪建签订了房屋抵债协议为由请求解除查封，没有法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：驳回案外人李洪岭异议申请。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　罗　翔审判员　赵文杰审判员　刘美茹二〇一八年六月十一日书记员　张钧然附：本裁判文书所依据法

李继霖、李洪建民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

天津市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）津01执异17号案外人：李洪岭，男，1966年5月2日出生，汉族，天津静海昊泽鑫商贸有限公司经理，住天津市静海区。申请执行人：李继霖，男，1973年9月27日出生，汉族，天津达路钢绞线有限公司股东，住天津市静海区。委托诉讼代理人：张洪义，天津汇川律师事务所律师。被执行人：李洪建，男，1975年12月16日出生，汉族，无职业，住天津市静海区。被执行……