继承纠纷 （2015）西中民一终字第00794号

西安市莲湖区原二府庄村32号付1院内房屋被拆迁后，现已灭失，因双方当事人均不能提供充分的证据证明该院内房屋灭失前的准确信息。依据原西安市莲湖区土地管理局于1990年5月23日制定的《西安市莲湖区二府庄村第190032号院杨某宅基地平面示意图》中记载，涉案宅基地总面积为499平方米，建筑物占地面积为171.5平方米。故原审结合杨某丙与其父母长期在涉案院内共同居住生活的事实，确定占地面积为171.5平方米的建筑物属杨某丙与父母的家庭共同财产，并无不当。除上述建筑物外，杨某丙自行出资所建房屋应属其所有。鉴于杨某丙与陕西中原房地产开发有限公司签订的《拆迁安置协议书》中，包含了占地面积171.5平方米建筑物的份额，故依据拆迁政策，该171.5平方米的安置面积应为428.75平方米（171.5×2.5=428.75）。其中一半即214.38平方米房屋安置面积应属于杨某和张某夫妇的遗产。因杨某和张某生前未设立遗嘱，杨某甲、杨某乙、杨某丙作为法定继承人对上述遗产均享有继承的权利。现杨某甲要求分割相关遗产，其请求中合理部分予以支持，结合本案具体情况，杨某甲、杨某乙、杨某丙分别继承1／3的份额较为合理。拆

西安市莲湖区原二府庄村32号付1院内房屋被拆迁后，现已灭失，因双方当事人均不能提供充分的证据证明该院内房屋灭失前的准确信息。依据原西安市莲湖区土地管理局于1990年5月23日制定的《西安市莲湖区二府庄村第190032号院杨某宅基地平面示意图》中记载，涉案宅基地总面积为499平方米，建筑物占地面积为171.5平方米。故原审结合杨某丙与其父母长期在涉案院内共同居住生活的事实，确定占地面积为171.5平方米的建筑物属杨某丙与父母的家庭共同财产，并无不当。除上述建筑物外，杨某丙自行出资所建房屋应属其所有。鉴于杨某丙与陕西中原房地产开发有限公司签订的《拆迁安置协议书》中，包含了占地面积171.5平方米建

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民一终字第00794号上诉人（原审原告）杨某甲，无业。委托代理人杨乐，西安市莲湖区青年路法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）杨某乙，无业。被上诉人（原审被告）杨某丙，无业。委托代理人刘刚，陕西雁塔律师事务所律师。委托代理人杨振鹏，1976年10月16日。上诉人杨某甲因与被上诉人杨某乙、杨某丙析产继承纠纷一案，不服西安市莲湖区人民法院（201……