确认合同无效纠纷 （2017）辽01民终3204号

一审判决存在以下问题：一、一审法院未查清诉争房屋是马进生的遗产还系其生前已处分的财产。诉争房屋如果是马进生的遗产，马进生共有几位继承人，继承人是否已实际发生了继承。以及马凤超处分诉争房屋是否经过其他继承人同意等事实均未查清。二、本案应查清罗福斌作为本村村民，对于诉争房屋的权属情况是否清楚，其购买诉争房屋的行为是否构成善意。重审时应在查明相关事实的基础上，做出公正裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销新民市人民法院（2017）辽0181民初108号民事判决；二、本案发回新民市人民法院重审。上诉人马凤金、马凤芹、马凤科预交的二审案件受理费各50元予以退回。审　判　长　　李　妍审　判　员　　韩彩霞代理审判员　　史舒畅二〇一七年四月五日书　记　员　　路柠檑本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定：原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。

一审判决存在以下问题：一、一审法院未查清诉争房屋是马进生的遗产还系其生前已处分的财产。诉争房屋如果是马进生的遗产，马进生共有几位继承人，继承人是否已实际发生了继承。以及马凤超处分诉争房屋是否经过其他继承人同意等事实均未查清。二、本案应查清罗福斌作为本村村民，对于诉争房屋的权属情况是否清楚，其购买诉争房屋的行为是否构成善意。重审时应在查明相关事实的基础上，做出公正裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销新民市人民法院（2017）辽0181民初108号民事判决；二、本案发回新民市人民法院重审。上诉人马凤金、马凤芹、马凤科预交的二审案件受理费各50

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终3204号上诉人（原审原告）：马凤金，男，1963年11月24日生，汉族，住址新民市。上诉人（原审原告）：马凤芹，女，1965年2月3日生，汉族，住址新民市。上诉人（原审原告）：马凤科，女，1975年5月25日生，汉族，住址新民市。被上诉人（原审被告）：罗福斌，男，1964年9月3日生，汉族，住址新民市。被上诉人（原审被告）：马凤超，……