合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第06288号

原告郑加银举示的协议书、收条与其申请出庭作证的证人证言能够相互映证形成证据锁链，结合原、被告关于该房从2006年1月17日起就由原告居住使用至今的一致陈述及房屋所有权证在原告手中等相关事实，能够认定被告冉林容于2006年1月17日将本案诉争房屋卖给了原告，被告冉林容辩称该房是与原告口头协议在原告支付3000元后就拿给原告暂时居住且未约定居住时间明显与事实不符，其亦未举示反证证明，该院不予采信。结合上述证据及被告冉林容关于与原告口头协议时其丈夫王廷学在场的陈述，亦能认定原告与被告冉林容买卖该房时被告冉林容之夫王廷学亦在场并同意，故原、被告之间的买卖行为合法有效，对签订协议双方具有法律约束力，双方应该谨守诚信依约严格履行，亦应遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行协助义务。原告要求被告方协助办理该房的过户手续，该院予以支持。因被告王廷学已死亡，其因本案买卖协议所负尚未履行的义务应由其继承人被告冉林容、王光政、王光群继续履行。遂依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：“被告冉林容、王

原告郑加银举示的协议书、收条与其申请出庭作证的证人证言能够相互映证形成证据锁链，结合原、被告关于该房从2006年1月17日起就由原告居住使用至今的一致陈述及房屋所有权证在原告手中等相关事实，能够认定被告冉林容于2006年1月17日将本案诉争房屋卖给了原告，被告冉林容辩称该房是与原告口头协议在原告支付3000元后就拿给原告暂时居住且未约定居住时间明显与事实不符，其亦未举示反证证明，该院不予采信。结合上述证据及被告冉林容关于与原告口头协议时其丈夫王廷学在场的陈述，亦能认定原告与被告冉林容买卖该房时被告冉林容之夫王廷学亦在场并同意，故原、被告之间的买卖行为合法有效，对签订协议双方具有法律约束力，双方

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝五中法民终字第06288号上诉人(原审被告)冉林容。上诉人(原审被告)王光政。上诉人(原审被告)王光群。委托代理人代开福。被上诉人(原审原告)郑加银。委托代理人周永国，重庆永登律师事务所律师。上诉人冉林容、王光群、王光政因与被上诉人郑加银合同纠纷一案，不服重庆市綦江区人民法院(2015)綦法民初字第04437号民事判决，向本院提起上诉。本院依法……