合同纠纷 （2019）辽04民终2460号

首先，本案的法律关系为合伙协议纠纷，合伙协议是指两个或两个以上的公民或法人，以营利为目的的共同投资合伙所签订的合同；而农村土地承包合同，是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同；双方所签订的《土地联合开发流转协议书》符合合伙协议的法律特征应为合伙协议纠纷。双方签订的《土地联合开发流转协议》未违反国家相关法律规定，属于双方平等、自愿签订的协议，应当视为有效合同。但该合同存在严重瑕疵：1、对双方开发项目所产生的收益、亏损没有约定如何处理；仅将土地征用补偿费的获取作为终极目标。2、对土地征用补偿费的分配约定不明；如“地上物补偿达到20万元，所得补偿费由甲、乙双方五五分成”，如“超出20万元，超出部分由乙方所得1-3万元”等，无法理解双方真实意思。3、双方对违约责任约定违背公平公正原则；“擅自一方签订土地征占合同，对方必须包赔20万元经济补偿费”，签订土地征用合同只能是土地征用者与土地承包者签订合同。如果按双方约定的违约条款，只要被告郎吉多签订了土地征用补偿合同就违约，显然该条款背离了法律规定的公平公正原则

首先，本案的法律关系为合伙协议纠纷，合伙协议是指两个或两个以上的公民或法人，以营利为目的的共同投资合伙所签订的合同；而农村土地承包合同，是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同；双方所签订的《土地联合开发流转协议书》符合合伙协议的法律特征应为合伙协议纠纷。双方签订的《土地联合开发流转协议》未违反国家相关法律规定，属于双方平等、自愿签订的协议，应当视为有效合同。但该合同存在严重瑕疵：1、对双方开发项目所产生的收益、亏损没有约定如何处理；仅将土地征用补偿费的获取作为终极目标。2、对土地征用补偿费的分配约定不明；

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽04民终2460号上诉人（原审被告）：郎吉多，男，1970年3月28日出生，满族，住抚顺市望花区。委托诉讼代理人：叶雷，系抚顺市望花区浩正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：常保强，男，1979年6月2日出生，汉族，住抚顺市望花区。委托诉讼代理人：朱立新，系辽宁正太律师事务所律师。委托诉讼代理人：王靖，系辽宁正太律师事务所实习律师。上……