商品房预售合同纠纷 （2017）冀09民终5184号

合同双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务，未按照合同约定履行自己的义务应当按照合同约定和法律规定承担违约责任。原告诉请被告支付逾期安装天然气、暖气的违约金。经庭审查明，春泽庭院管道天然气安装工程于2014年5月13日竣工，并经勘察、设计、施工、监理、建设等单位验收合格，具备通气条件，该事实有春泽庭院管道天然气安装工程竣工验收情况备案表、北京大地燃气工程有限责任公司出具的证明等证据所证实，本院予以确认。购房合同第十四条约定：出卖人关于基础设施、公共配套设施正常运行的承诺，出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的天然气等基础设施、公共配套设施按以下日期达到使用条件，如果未在规定日期内达到使用条件，双方同意按第九条处理，按该条款的约定，天然气等基础设施是以达到使用条件为完成标准。被告的天然气等基础设施于2014年5月13日验收合格，具备通气条件，故应以2014年5月13日作为被告违约期限的截止日期。原告主张，被告逾期安装天然气、暖气，应属违约，要求支付违约金的请求，本院予以支持。违约期限从2014年1月1日起至2014年5月13日止，违约天数为133天，原告所交房款为482211元，482

合同双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务，未按照合同约定履行自己的义务应当按照合同约定和法律规定承担违约责任。原告诉请被告支付逾期安装天然气、暖气的违约金。经庭审查明，春泽庭院管道天然气安装工程于2014年5月13日竣工，并经勘察、设计、施工、监理、建设等单位验收合格，具备通气条件，该事实有春泽庭院管道天然气安装工程竣工验收情况备案表、北京大地燃气工程有限责任公司出具的证明等证据所证实，本院予以确认。购房合同第十四条约定：出卖人关于基础设施、公共配套设施正常运行的承诺，出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的天然气等基础设施、公共配套设施按以下日期达到使用条件，如果未在规定日期内达到使用条件

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终5184号上诉人（原审被告）：河北国英房地产开发有限公司肃宁分公司，住所地：肃宁县纬南路南侧。法定代表人：魏秀珍，该公司经理。委托诉讼代理人：吴洪岗、马爱华，河北子帅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴远征，男，1988年11月1日出生，汉族，住肃宁县。上诉人河北国英房地产开发有限公司肃宁分公司因与被上诉人吴远征商品房预售合同纠纷……