房屋买卖合同纠纷 （2017）粤02民终598号

”的内容，因此，汇鸿置业公司依据未发生法律效力的判决书中的认为部分作为其理由没有法律依据。本案第三人韶关农信社述称，不同意解除本案《个人住房组合借款合同》，理由与汇鸿置业公司一致。一审法院认定事实：2014年6月30日，汇鸿置业公司与雷旭签订了一份《商品房买卖合同》，约定汇鸿置业公司将位于韶关市浈江区北江南路1号汇鸿星河天骄花园13幢404房出售给雷旭，房屋建筑面积为101.16平方米，其中套内建筑面积84.49平方米。该商品房为预售房，按套内建筑面积4781.64元/平方米计价，房屋总价40.4万元。双方约定雷旭于2014年6月30日交付首期房款12.4万元，余款28万元于2014年7月30日前办完银行按揭并支付。双方在合同中就涉案房屋的交付期限、出卖人逾期交房的违约责任、涉案房屋的验收交接方式以及合同的解除等相关事项进行了约定。合同签订当日，汇鸿置业公司向雷旭出具了涉案房屋房款20008元的《收据》，并与雷旭签订了一份《星河天骄借款协议书》，约定汇鸿置业公司向雷旭出借103992元，款项直接存入涉案房屋预售款专用账户，雷旭需于2015年9月9日前还清。《商品房买卖合同》签订后，雷旭

”的内容，因此，汇鸿置业公司依据未发生法律效力的判决书中的认为部分作为其理由没有法律依据。本案第三人韶关农信社述称，不同意解除本案《个人住房组合借款合同》，理由与汇鸿置业公司一致。一审法院认定事实：2014年6月30日，汇鸿置业公司与雷旭签订了一份《商品房买卖合同》，约定汇鸿置业公司将位于韶关市浈江区北江南路1号汇鸿星河天骄花园13幢404房出售给雷旭，房屋建筑面积为101.16平方米，其中套内建筑面积84.49平方米。该商品房为预售房，按套内建筑面积4781.64元/平方米计价，房屋总价40.4万元。双方约定雷旭于2014年6月30日交付首期房款12.4万元，余款28万元于2014年7月30

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤02民终598号上诉人（原审被告）：韶关市汇鸿置业投资有限公司。住所：广东省韶关市武江区新华北路**号星河华庭***幢*层写字楼北面302。法定代表人：向建荣，该公司总经理。委托诉讼代理人：李静英，广东韶华律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡小兵，广东韶华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：雷旭，男，1986年4月9日出生，汉族，住广东省韶关……