建设用地使用权转让合同纠纷 （2015）商民二终字第185号

孙玉杰将自己受让的土地，在被政府规划成绿地后，作为建房用地有价转让给任伟、李强建房使用，转让协议无法履行。任伟、李强请求解除双方协议、要求返还价款260000元应予支持。任伟、李强诉求孙玉杰赔偿损失无相关证据，可待有证据后另行诉讼。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条、第九十七之规定，判决：一、对孙玉杰与任伟、李强于2011年11月7日签订的地皮转让协议予以解除。二、孙玉杰于该判决书生效后十日内返还任伟、李强土地转让款260000元。如不按该判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8200元，由孙玉杰负担。上诉人孙玉杰不服原审判决，上诉称：一、原审判决认定“涉案土地2010年被政府规划为绿地”错误，且无证据支持。任伟、李强针对涉案土地已被规划为绿地的主张，仅举证了一份规划图复印件，且该份规划图上并未显示涉案土地为绿地，涉案土地的前后均已建成房屋正常居住，涉案地块上现仍有墙基存在，如果被规划为绿地，2010年3月至今，已经五年的时间，早应被绿化。二、原审判决认定永城市综合执法局以涉案土地被规

孙玉杰将自己受让的土地，在被政府规划成绿地后，作为建房用地有价转让给任伟、李强建房使用，转让协议无法履行。任伟、李强请求解除双方协议、要求返还价款260000元应予支持。任伟、李强诉求孙玉杰赔偿损失无相关证据，可待有证据后另行诉讼。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条、第九十七之规定，判决：一、对孙玉杰与任伟、李强于2011年11月7日签订的地皮转让协议予以解除。二、孙玉杰于该判决书生效后十日内返还任伟、李强土地转让款260000元。如不按该判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8200元，由孙

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民二终字第185号上诉人（原审被告）孙玉杰，男，1965年11月6日出生。委托代理人洪万江，河南旺达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）任伟，男，1982年6月15日出生。委托代理人李顺，河南正剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李强，男，1968年6月5日出生。委托代理人李顺，河南正剑律师事务所律师。上诉人孙玉杰与被上诉人任伟、李强建设用……