排除妨害纠纷 （2021）闽04民终40号

涉案房产清流县龙津镇北大路219号配楼B二层已经三明市中级人民法院（2014）三民初字第108号民事判决书和福建省高级人民法院（2014）闽民终字第855号民事判决书确认为民间借贷抵押物，业经一审法院（2015）清执字第51号之二执行裁定书确认权属归于郭妙所有。廖跃荣辩称龙津国际酒店欠其工程款及签订了认购书，邱水清辩称其对廖跃荣享有债权。廖跃荣、邱水清两人以上述理由共同占用三间房屋居住。廖跃荣与龙津国际酒店、廖跃荣与邱水清之间的关系是另外的法律关系，应另行主张权利，不能以此对抗郭妙对讼争房产的所有权。廖跃荣、邱水清两人的行为属于民事侵权行为，郭妙要求廖跃荣、邱水清从清流县龙津镇北大路219号配楼B二层房屋中搬离并腾空的诉讼请求符合法律规定,予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第一款第二项、第四项规定，判决：廖跃荣、邱水清于判决生效后60日内搬离并腾空清流县龙津镇北大路219号配楼B二层居住的房屋。案件受理费100元，减半收取50元，由廖跃荣、邱水清负担。 二审中，当事人没有提交新证据。对于一审法院查明的事实，除廖跃荣、邱

涉案房产清流县龙津镇北大路219号配楼B二层已经三明市中级人民法院（2014）三民初字第108号民事判决书和福建省高级人民法院（2014）闽民终字第855号民事判决书确认为民间借贷抵押物，业经一审法院（2015）清执字第51号之二执行裁定书确认权属归于郭妙所有。廖跃荣辩称龙津国际酒店欠其工程款及签订了认购书，邱水清辩称其对廖跃荣享有债权。廖跃荣、邱水清两人以上述理由共同占用三间房屋居住。廖跃荣与龙津国际酒店、廖跃荣与邱水清之间的关系是另外的法律关系，应另行主张权利，不能以此对抗郭妙对讼争房产的所有权。廖跃荣、邱水清两人的行为属于民事侵权行为，郭妙要求廖跃荣、邱水清从清流县龙津镇北大路219号配

福建省三明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽04民终40号 上诉人（原审被告）：廖跃荣，男，1964年12月5日出生，汉族，住福建省清流县。 上诉人（原审被告）：邱水清，男，1968年4月1日出生，汉族，住福建省清流县。 被上诉人（原审原告）：郭妙，男，1987年10月30日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：李晓东，北京市炜衡（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈……