其他案由 （2021）冀01执复22号

行唐法院作出的（2020）冀0125执恢2号执行裁定书虽载明评估、拍卖范围是位于石家庄高新区平方米，房产2993.32平方米，但在2020年5月14日实地勘验时，10409平方米土地上有1317.94平方米无证房产，鉴于土地及其附属房产具有不可分割性，依据房地一体原则，房随地走，其上新增建筑物应一并处分。拍卖公告已载明拍卖标的物包含无证房产，异议人亦没有在拍卖成交前提出更优化的处置方案，一并拍卖新增房产并无不妥。该新增房产已单独作价，其价值范围内行唐信用联社无优先受偿权，故拍卖行为无损兄弟印刷公司利益。关于评估问题，行唐法院技术室在选取鉴定机构时已对河北天诚房地产资产评估有限公司及鉴定人资格进行了审查，河北天诚房地产资产评估有限公司和评估人员均具相应资质。异议人对评估报告提出异议后，河北天诚房地产资产评估有限公司已依据相关程序均给予了书面答复。再以此为由对拍卖行为提出异议，行唐法院不予处理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定驳回异议人石家庄兄弟印刷有限公司的异议申请。 兄弟印刷公司向本

行唐法院作出的（2020）冀0125执恢2号执行裁定书虽载明评估、拍卖范围是位于石家庄高新区平方米，房产2993.32平方米，但在2020年5月14日实地勘验时，10409平方米土地上有1317.94平方米无证房产，鉴于土地及其附属房产具有不可分割性，依据房地一体原则，房随地走，其上新增建筑物应一并处分。拍卖公告已载明拍卖标的物包含无证房产，异议人亦没有在拍卖成交前提出更优化的处置方案，一并拍卖新增房产并无不妥。该新增房产已单独作价，其价值范围内行唐信用联社无优先受偿权，故拍卖行为无损兄弟印刷公司利益。关于评估问题，行唐法院技术室在选取鉴定机构时已对河北天诚房地产资产评估有限公司及鉴定人资格进

河北省石家庄市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）冀01执复22号 复议申请人（异议人、被执行人）：石家庄兄弟印刷有限公司，住所地石家庄市东开发区。 法定代表人：陈若天。 委托诉讼代理人：杨嘉麟，河北明科律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘磊，河北明科律师事务所律师。 申请执行人：行唐县农村信用联社股份有限公司，住所地行唐县龙州西大街。 法定代表人：魏丽杨，该公司董事长。 被执行人：陈立……