建设工程合同纠纷 （2018）冀02民终7684号

“对于双方存在争议的质保金的问题，依照上述意见双方约定的装饰装修工程；电气管线、给排水通道、设备安装工程；供热、供冷系统工程；住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程均已超出质保期两年，唐山俊辉房地产开发有限公司应当全额给付唐山金垒建筑工程有限责任公司”是毫无根据的，属于事实认定错误。根据上诉人与被上诉人签订的《凯旋大道生活住宅楼项目施工补充协议书》中约定条款：“待工程竣工验收合格并完成备案后付款到工程总量的90%，施工验收后十日内向上诉人唐山俊辉房地产开发有限公司报送工程结算书，审核完成后叫上诉人唐山俊辉房地产开发有限公司指定的审计部门审计，审计两个月内完成，最终结算造价以审计结果为准。在审理单位审计完毕后一个月内付至审计结算造价的95%，余5%为质保金”，根据上述约定可以认定：质保期起算时间应为审计单位审计完毕一个月后开始起算。而一审法院并没有提及质保期起算时间，直接予以认定“已超出质保期两年”是毫无事实和法律依据的。上诉人与被上诉人共同关于2018年3月份将涉案工程报送审计单位完成审计，因此，质保期起算时间应为2018年4月，在一审期间，质保期还未开始起算，更何谈一审法院认定的“已

河北俊辉房地产开发有限公司、河北俊辉房地产开发有限公司滦南分公司建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀02民终7684号上诉人（原审被告）：河北俊辉房地产开发有限公司。住所地：石家庄市长安区中山东路**开元大厦。法定代表人：赵飞良，该公司董事长。上诉人（原审被告）：河北俊辉房地产开发有限公司滦南分公司，住，住所地：唐山市滦南县倴城镇东张士坎村/div>负责人：赵飞良，该公司总经理。二上诉人委托诉讼代理人：周正德，男，1968年08月10日生，……