民间借贷纠纷 （2017）豫07民终3121号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求，当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务的，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。”。本案焦作伟安置业有限公司向王文芬借款260000元，其给王文芬出具收房款的收据是为了担保债务的履行，该行为应认定为非典型的担保方式，本案应按民间借贷法律关系审理。经向王文芬释明，王文芬拒绝变更诉讼请求，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、《诉讼费用交纳办法》第二十七条之规定，裁定：驳回王文芬的起诉。本案案件受理费100元，依法退回王文芬100元。本院认为：王文芬上诉称与焦作伟安置业有限公司借贷关系在先，房屋买卖合同在后，不存在买卖合同为民间借贷合同作为担保。但王文芬在起诉书中称“被告说以他开发的房子作为
摘要
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求，当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务的，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。”。本案焦作伟安置业有限公司向王文芬借款260000元，其给王文芬出具收房款的收据是为了担保债务的履行，该行为应认定为非典型的担保方式，本案应按民间借贷法律关系审理。经向王文芬释明，王文芬拒绝变更
正文（节选）
河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫07民终3121号上诉人(原审原告)：王文芬，女，1970年9月5日出生，汉族，住河南省获嘉县。被上诉人（原审被告）：焦作伟安置业有限公司，住所地焦作市解放区和平中街市建院7号院4单元403号。法定代表人：贺基杰，总经理。上诉人王文芬因与被上诉人焦作伟安置业有限公司民间借贷纠纷一案，不服河南省获嘉县人民法院（2017）豫0724民初1571-……