居间合同纠纷 （2013）连商终字第0469号

龙亿公司为山珠公司提供了王坊村工程招标信息，并为促成合同订立做了一定工作，从而促成山珠公司中标鑫海花园小区一期工程项目，其应按约定向龙亿公司支付报酬。柏岁福以山珠公司委托代理人的身份与王坊村委会签订了建筑工程施工合同，证明柏岁福系山珠公司的委托代理人，其行为法律后果，应由山珠公司承担。柏岁福给龙亿公司出具的委托承诺书，未加盖山珠公司的公章，也应视为柏岁福是受山珠公司委托与龙亿公司发生民事行为，其行为后果应由山珠公司承担。建设工程施工合同确定工程造价为16030224元，按照承诺书确定的3%的为标准计算信息服务费应为48万元（16030224元＊3%），扣除已给付的1万元，山珠公司应当再支付47万元。涉案合同约定的违约金过高，违反相关法律规定，应予以调整。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，遂判决：一、山珠公司于判决生效之日起十日内给付龙亿公司人民币47万元及利息（从2011年9月16日起至本判决确定的给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算）；二、驳回龙亿公司对柏岁福、陈后福的诉讼请求。上诉人山珠公司不服一

龙亿公司为山珠公司提供了王坊村工程招标信息，并为促成合同订立做了一定工作，从而促成山珠公司中标鑫海花园小区一期工程项目，其应按约定向龙亿公司支付报酬。柏岁福以山珠公司委托代理人的身份与王坊村委会签订了建筑工程施工合同，证明柏岁福系山珠公司的委托代理人，其行为法律后果，应由山珠公司承担。柏岁福给龙亿公司出具的委托承诺书，未加盖山珠公司的公章，也应视为柏岁福是受山珠公司委托与龙亿公司发生民事行为，其行为后果应由山珠公司承担。建设工程施工合同确定工程造价为16030224元，按照承诺书确定的3%的为标准计算信息服务费应为48万元（16030224元＊3%），扣除已给付的1万元，山珠公司应当再支付47

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）连商终字第0469号上诉人（原审被告）南京山珠建筑安装工程有限公司，住所地江苏省南京市高淳县北漪路5号楼4栋2-3号。法定代表人朱国文，总经理。委托代理人曹华，江苏奋发律师事务所律师。被上诉人（原审原告）连云港龙亿投资管理咨询有限公司，住所地江苏省赣榆县青口镇华中南路。法定代表人莫樊诚，董事长。原审被告柏岁福，居民。原审被告陈后福，居民。上诉……