租赁合同纠纷 （2018）渝0120民初8117号

根据鉴定意见，原告和被告龙二乔均无充分证据证明本案租赁合同的承租方是铭星公司，原告请求铭星公司承担本案民事责任的证据不充分，本院不予支持。 被告龙二乔虽然是以铭星公司经办人名义签订租赁合同，但不能证明其是受铭星公司授权委托。 因此，被告龙二乔是本案租赁合同的承租方，应承担本案的民事责任。 因承租方长期拖欠租金，原告解除合同的诉讼请求，符合双方约定，本院予以支持；原告要求承租方给付截止2018年11月5日的租金、维修费共计217,474.58元的诉讼请求，合法有理，本院予以支持；原告请求承租方退还钢管25029.6米、顶托1900套、扣件13112套，逾期则赔偿的诉讼请求，其合理部分本院予以支持；原告要求承租方给付2018年11月6日起至租赁物资退还完或赔偿完止的后续租金的诉讼请求，其合理部分本院予以支持；原告要求承租方给付违约金65,242元，虽然低于合同约定但仍然过高，本院酌情支持43,494.92元；原告要求承租方给付律师费35,000元的诉讼请求，因未提供证据证明，本院不予支持。 为此，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十三、第一百一十四条之规定，判决如下： 一

璧山区中树建筑设备租赁站与贵州铭星建设有限公司龙二乔租赁合同纠纷一审民事判决书

重庆市璧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0120民初8117号 原告：璧山区中树建筑设备租赁站，经营场所重庆市璧山区正兴镇曙光村****，统一社会信用代码92500227MA5Y5C9R5R。 经营者：汪中树，系个体工商户，男，1963年4月5日出生，汉族，住重庆市璧山区。 委托诉讼代理人：朱娇，重庆皇嘉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：白杨，重庆皇嘉律师事务所律师。 被告……