确认合同无效纠纷 （2016）云08民终84号

2014年4月1日，被告张旭因需资金周转，在向银行贷款时，需提供相应的房产作抵押物。被告张旭与原告普洱江投公司协商后，双方共同签订合同编号为46599号《商品房购销合同》1份，原、被告双方之间未形成事实上的买卖合同关系，双方当事人签订虚假合同、出具虚假收据的行为，其目的是虚构买卖事实，套取银行贷款，系以合法形式掩盖非法目的，并违反法律、行政法规的强制性规定，该行为不应受法律的保护。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定：“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”、第五十六条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”据此，本案中，原、被告双方的行为符合以上法律第(三)项、第(五)项规定的情形，原、被告双方共同签订的《商品房购销合同》应属无效合同。该无效合同自签订时，即对原、被告双方当事人均无任何法律约束力，无需原、被告双方行使撤销行为。故

2014年4月1日，被告张旭因需资金周转，在向银行贷款时，需提供相应的房产作抵押物。被告张旭与原告普洱江投公司协商后，双方共同签订合同编号为46599号《商品房购销合同》1份，原、被告双方之间未形成事实上的买卖合同关系，双方当事人签订虚假合同、出具虚假收据的行为，其目的是虚构买卖事实，套取银行贷款，系以合法形式掩盖非法目的，并违反法律、行政法规的强制性规定，该行为不应受法律的保护。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定：“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云08民终84号上诉人（原审被告）张旭，男，生于1982年6月29日，现住普洱市思茅区。身份证号码：xxx。委托代理人李廷文，云南标点律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）普洱江南投资开发有限公司。组织机构代码：66828434–9。住所：普洱市思茅区振兴路**号。法定代表人李昌台，该公司董事长。委托代理人杨磊、于成荣，云……