物权保护纠纷 （2016）鲁01民初870号

新信益公司基于和莱钢公司之间的房屋买卖合同，支付了购房价款，应取得诉争房屋的所有权；莱钢公司当初过户给刘伟杰系因新信益公司的指令，根据《中华人民共和国合同法》第四百零四条，诉争房屋系刘伟杰作为受托人，在处理新信益公司委托事务过程中取得的财产，依法应当转交给委托人新信益公司。新信益公司要求刘伟杰协助将诉争房屋变更登记至其名下的主张于法有据，本院予以支持。判决：一、济南市历下区泉城路180号D1－01－4号（济房权证历字第1115**号，建筑面积313.56平方米）、D1－01－6号（济房权证历字第1646**号，建筑面积234.67平方米）商业房屋的所有权人为新信益公司；二、刘伟杰于本判决生效后十五日内协助新信益公司将上述商业房屋产权变更登记至新信益公司名下。该民事判决生效后，刘伟杰不履行协助新信益公司将涉案房屋产权变更登记至新信益公司名下的义务，新信益公司申请强制执行，本院于2016年2月24日向济南市国土资源局送达了民事裁定书及协助执行通知书，要求将涉案房产更正登记于新信益公司名下，但由于涉案房产设立抵押权登记，无法完成更正登记。另查明，2012年10月8日，刘伟杰以向李法让借款80

新信益公司基于和莱钢公司之间的房屋买卖合同，支付了购房价款，应取得诉争房屋的所有权；莱钢公司当初过户给刘伟杰系因新信益公司的指令，根据《中华人民共和国合同法》第四百零四条，诉争房屋系刘伟杰作为受托人，在处理新信益公司委托事务过程中取得的财产，依法应当转交给委托人新信益公司。新信益公司要求刘伟杰协助将诉争房屋变更登记至其名下的主张于法有据，本院予以支持。判决：一、济南市历下区泉城路180号D1－01－4号（济房权证历字第1115**号，建筑面积313.56平方米）、D1－01－6号（济房权证历字第1646**号，建筑面积234.67平方米）商业房屋的所有权人为新信益公司；二、刘伟杰于本判决生效后

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁01民初870号原告山东新信益工程咨询有限公司，住所地济南市。法定代表人徐现实，执行董事。委托代理人孙裕，北京市百瑞（济南）律师事务所律师。被告刘伟杰，男，1985年11月6日出生，汉族，无业，住山东省邹平县。被告刘玉峥，男，1969年3月23日出生，汉族，无业，住山东省邹平县。被告李法让，男，1960年9月4日出生，汉族，住山东省邹平县。原……