农村土地承包合同纠纷 （2016）豫07民终4752号

关于案涉土地续包合同是否违反法定程序的问题。1、案涉土地续包合同内容显示，该合同的签订经过了村两委会议程序。2、香时庄村委会没有有效证据证明案涉土地续包合同在签订时违反了法定程序。3、对于土地承包合同效力问题，相关法律没有规定未经村两委会议而签订的土地承包合同无效。因此，案涉土地续包合同不存在未经相关法定程序而无效的情形。关于案涉土地续包合同是否侵害村集体利益的问题。1、案涉土地续包合同签订时所约定的承包价并不低于当时合理价位。2、对于分期交付的土地承包款，娄胜利一次性交付给香时庄村委会。3、香时庄村委会没有有效证据证明村集体利益因该土地续包合同而受到侵害。因此，案涉土地续包合同不存在侵害村集体利益而无效的情形。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审受理费100元，由原阳县师寨镇香时庄村村民委员会负担。本判决为终审判决。审判长　　刘志飞审判员　　翟　晓审判员　　王　娜二〇一六年十二月二十二日书记员　　吕自尧

关于案涉土地续包合同是否违反法定程序的问题。1、案涉土地续包合同内容显示，该合同的签订经过了村两委会议程序。2、香时庄村委会没有有效证据证明案涉土地续包合同在签订时违反了法定程序。3、对于土地承包合同效力问题，相关法律没有规定未经村两委会议而签订的土地承包合同无效。因此，案涉土地续包合同不存在未经相关法定程序而无效的情形。关于案涉土地续包合同是否侵害村集体利益的问题。1、案涉土地续包合同签订时所约定的承包价并不低于当时合理价位。2、对于分期交付的土地承包款，娄胜利一次性交付给香时庄村委会。3、香时庄村委会没有有效证据证明村集体利益因该土地续包合同而受到侵害。因此，案涉土地续包合同不存在侵害村集

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终4752号上诉人（原审原告）：原阳县师寨镇香时庄村村民委员会。住所地：河南省原阳县师寨镇香时庄村。法定代表人：杨刘昌，村委主任。委托代理人：朱广宇，河南顺飞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：娄胜利，男，汉族，1968年11月20日出生，住原阳县。委托代理人：刘献峰，男，汉族，1978年5月19日出生，住原阳县。委托代理人：鲁传凯，……