继承纠纷 （2016）苏06民终3332号

公民的合法财产权益受法律保护，公民依法享有财产继承权，公民可以依继承法的规定立遗嘱处分个人财产。财产可以由两个以上的公民、法人共有。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。本案中，双方当事人对房屋搬迁补偿款及利息、后期过渡费数额、安置房的结算价款等并无异议，双方的争议焦点主要在于：1.被搬迁房屋的产权归谁；2.双方应否按所签协议分割房产及搬迁安置权益；3.姚某戊的赠与是否有效。关于争议焦点1，虽然证人证言证明由姚某己、李某为主兴建被搬迁房屋，但证人并不清楚其家庭内部出资情况，考虑建楼房确实拆除了姚某戊、姚某丙的老房，及姚某戊、姚某丙为家庭成员，兴建房屋时也出力等因素，所兴建楼房及厨房均为家庭共有财产。关于争议焦点2，按照合同法的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人协商一致的，可以变更合同。姚某乙、姚某丙以李某、姚某甲对协议反悔为由，要求重新依法分割搬迁安置权益，李某、姚某甲答辩时称姚某丙仅有居住权而不应分割产权，确实对双方所签协议持否定态度

公民的合法财产权益受法律保护，公民依法享有财产继承权，公民可以依继承法的规定立遗嘱处分个人财产。财产可以由两个以上的公民、法人共有。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。本案中，双方当事人对房屋搬迁补偿款及利息、后期过渡费数额、安置房的结算价款等并无异议，双方的争议焦点主要在于：1.被搬迁房屋的产权归谁；2.双方应否按所签协议分割房产及搬迁安置权益；3.姚某戊的赠与是否有效。关于争议焦点1，虽然证人证言证明由姚某己、李某为主兴建被搬迁房屋，但证人并不清楚其家庭

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终3332号上诉人（原审被告）：李某。上诉人（原审被告）：姚某甲。法定代理人：李某（系姚某甲母亲）。两上诉人委托诉讼代理人：林小芝，江苏洲际英杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姚某乙。被上诉人（原审原告）：姚某丙。两被上诉人委托诉讼代理人：刘卫东，南通市江东法律服务所法律工作者。上诉人李某、姚某甲因与被上诉人姚某乙、姚某丙析产继承……