合同纠纷 （2016）豫04民终2078号

王建民和杨建军协商订立的购买火车站广场原金地公司缪四银所开发的5号楼三层共24间房产合同书，双方均予认可，是双方的真实意思表示，不违反相关法律规定，应为有效合同。该合同约定由杨建军和王建民各出资50%购买该房屋，杨建军提出自己出资的50%是（2005）汝经初字第252号民事判决书执行缪四银所得款项349520元，王建民以该款是自己的为由否认杨建军对该款享有权利。事实上，王建民代缪四银清偿贷款本息220000元后，杨建军将缪四银的借据等相关借款手续均交给了王建民，并且给王建民出具了收到条、债权转移证明书、委托信，说明（2005）汝经初字第252号民事判决书中权利应归王建民所有。杨建军提出该转让行为是虚假的，但未提交该行为虚假的证据，因此，该款应认定为王建民的购房款，不能说明是杨建军出资50%购房的款项，且王建民又交纳了购房款不足的部分，该房产应为王建民一人购买。双方签订合同后，杨建军未履行出资义务，要求王建民履行该合同，证据和理由不足，不予支持。故根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：一、杨建军与王建民2007年6月19日订立的购买火车站广

王建民和杨建军协商订立的购买火车站广场原金地公司缪四银所开发的5号楼三层共24间房产合同书，双方均予认可，是双方的真实意思表示，不违反相关法律规定，应为有效合同。该合同约定由杨建军和王建民各出资50%购买该房屋，杨建军提出自己出资的50%是（2005）汝经初字第252号民事判决书执行缪四银所得款项349520元，王建民以该款是自己的为由否认杨建军对该款享有权利。事实上，王建民代缪四银清偿贷款本息220000元后，杨建军将缪四银的借据等相关借款手续均交给了王建民，并且给王建民出具了收到条、债权转移证明书、委托信，说明（2005）汝经初字第252号民事判决书中权利应归王建民所有。杨建军提出该转让行

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终2078号上诉人（原审原告）：杨建军，男，汉族。委托诉讼代理人：李荣堂，河南神鹰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王建民，男，汉族。委托诉讼代理人：王爱国，河南星灿律师事务所律师。上诉人杨建军因与被上诉人王建民合同纠纷一案，不服河南省汝州市人民法院（2015）汝民初字第3179号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月21……