房屋买卖合同纠纷 （2016）豫15民终609号

上诉人辛全衡与原审被告周小玲系夫妻关系，2011年10月15日辛全衡与被上诉人李永全签订《购房合同》，该合同系双方当事人真实意思之表示，合法有效，应予确认，双方应恪守合同约定履行义务。合同签订后，辛全衡支付145460元购房款，并办理所购房屋产权证书，余款210000元未能支付，原审依据上述事实及李永全的诉请，判决辛全衡、周小玲支付拖欠购房款及利息有事实及法律依据。辛全衡上诉称，其不应承担拖欠购房款利息的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于诉讼费用承担问题。国务院《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。因李永全的诉讼请求得到法院支持，原审判决本案诉讼费用由辛全衡负担有法律依据，辛全衡该上诉理由不能成立，本院不予支持。关于辛全衡辩称，未办成按揭贷款是因被上诉人先办房产证造成的，且所购房屋至今没有交付，亦没有入住，租房等损失李永全应予赔偿，因辛全衡在一审中没有对此提起反诉，该项诉求不属二审审查范围，存有争议，可协商解决，协商不成可另案诉讼解决。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决适当，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

上诉人辛全衡与原审被告周小玲系夫妻关系，2011年10月15日辛全衡与被上诉人李永全签订《购房合同》，该合同系双方当事人真实意思之表示，合法有效，应予确认，双方应恪守合同约定履行义务。合同签订后，辛全衡支付145460元购房款，并办理所购房屋产权证书，余款210000元未能支付，原审依据上述事实及李永全的诉请，判决辛全衡、周小玲支付拖欠购房款及利息有事实及法律依据。辛全衡上诉称，其不应承担拖欠购房款利息的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于诉讼费用承担问题。国务院《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。因李永全的诉讼请求得到法院支持，原审判决本案诉讼费用

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终609号上诉人（原审被告）辛全衡，男，汉族，1983年9月25日生。被上诉人（原审原告）李永全，男，汉族，1964年2月27日出生。委托代理人王霞，河南申威律师事务所律师。原审被告周小玲，女，汉族，1983年3月生，与辛全衡系夫妻关系。上诉人辛全衡因与被上诉人李永全、原审被告周小玲房屋买卖合同纠纷一案，不服信阳市平桥区人民法院（201……