合同纠纷 （2019）黔27民终2124号

原告与被告秦纪玄签订的《招租合同》系双方真实意思表示，也未违反法律禁止性规定。依据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，原告以被告迟延履行债务为由要求解除合同，应当通知对方。原告未提供证据证实从双方因租金产生纠纷至该案进入执行程序这一时期内其履行过通知义务。对于原告要求解除合同的诉讼请求，一审法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：驳回原告福泉市国有资本营运有限责任公司的诉讼请求。本案受理费60元，减半收取30元，由原告福泉市国有资本营运有限责任公司承担。 经二审审理查明的事实与一审查明的事实一致。 本院认为，归纳上诉人的上诉理由，主要为：案涉合同是否应当解除。本案查明的事实可以确认，被上诉人秦纪玄在与上诉人的合同履行期间，多次违约拖欠租赁费，经上诉人催交未果，才依法向人民法院提起民事诉讼。在本院二审判决生效后，被上诉人依然不履行生效判决，上诉人于是只好申请法院强制执行，该生效判决至今还在执行过程中。被上诉人不履行主要债务，经上诉人多次催交后仍未履行，根据《合同法》第九十四条第（三）、（四）项之

原告与被告秦纪玄签订的《招租合同》系双方真实意思表示，也未违反法律禁止性规定。依据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，原告以被告迟延履行债务为由要求解除合同，应当通知对方。原告未提供证据证实从双方因租金产生纠纷至该案进入执行程序这一时期内其履行过通知义务。对于原告要求解除合同的诉讼请求，一审法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：驳回原告福泉市国有资本营运有限责任公司的诉讼请求。本案受理费60元，减半收取30元，由原告福泉市国有资本营运有限责任公司承担。 经二审审理查明的事实与一审查明的事实一致。 本

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔27民终2124号 上诉人（原审原告）：福泉市国有资本营运有限责任公司，住所福泉市金山办事处新泉路房地产公司三楼，统一社会信用代码91522702722191523E。 法定代表人：李成林，该公司经理。 委托诉讼代理人：罗碧高，该公司员工。 被上诉人（原审被告）：秦纪玄，男，侗族，1977年1月16日生，贵州省都匀市人，现住……