房屋买卖合同纠纷 （2013）青民一终字第2148号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人卢海兵及其代理人郑蜀峰，被上诉人田青及白云、田青的共同委托代理人史胜霞，原审被告田洪礼及其委托代理人王涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。白云、田青在一审中诉称，2009年5月24日，白云与田洪礼签订房屋买卖合同，田国强、田国旗、高荣军、卢海兵委托田洪礼将其所有的房屋出售给白云。其中九套已房屋顺利过户，最后三套房屋（产权人均为卢海兵，产权证号分别为201068975、201068998、201069002）一直未办理过户。2010年6月3日，白云、田青与田洪礼、卢海兵共同到青岛市李沧区房产交易中心办理过户手续。白云、田青与卢海兵将房屋买卖手续签字确认后交给房产交易中心。房产交易中心工作人员告知各方过一段时间白云、田青可以拿着卢海兵的身份证、房产证，领取交易回单，所以白云、田青将所有与房屋交易有关的合同、手续等资料放在交易中心，并将剩余房款29万元汇入田洪礼账户。但卢海兵、田洪礼却擅自将房产登记材料撤回，拒不配合办理过户手续。为维护自己的合法权益，特诉至本院，

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人卢海兵及其代理人郑蜀峰，被上诉人田青及白云、田青的共同委托代理人史胜霞，原审被告田洪礼及其委托代理人王涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。白云、田青在一审中诉称，2009年5月24日，白云与田洪礼签订房屋买卖合同，田国强、田国旗、高荣军、卢海兵委托田洪礼将其所有的房屋出售给白云。其中九套已房屋顺利过户，最后三套房屋（产权人均为卢海兵，产权证号分别为201068975、201068998、201069002）一直未办理过户。2010年6月3日，白云、田青与田洪礼、卢海

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）青民一终字第2148号上诉人（原审被告）卢海兵。委托代理人郑蜀峰，北京市中银（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）白云。委托代理人史胜霞，山东太康律师事务所律师。被上诉人（原审原告）田青。委托代理人史胜霞，山东太康律师事务所律师。原审被告田洪礼。委托代理人王涛，山东加舜律师事务所律师。上诉人卢海兵因与被上诉人田青、白云，原审被告田洪礼房屋……