财产损害赔偿纠纷 （2017）粤17民终198号

本案属财产损害赔偿纠纷。本案的争议焦点是：一、谢铁弹、叶李霞房屋的损坏与郑昌意的建房行为是否存在因果关系；二、郑昌意是否应赔偿谢铁弹、叶李霞房屋损坏的损失。关于第一个焦点问题，原审法院在诉讼过程中，为查明谢铁弹、叶李霞房屋的损坏是否与郑昌意的建房行为存在因果关系，委托广州仲恒房屋安全鉴定有限公司进行鉴定，广州仲恒房屋安全鉴定有限公司是具有鉴定资质的鉴定机构，其接受委托后，作出仲恒鉴字[2016]SW0321号《房屋安全鉴定报告》，鉴定程序合法；《房屋安全鉴定报告》认为造成谢铁弹、叶李霞房屋受损的原因有：“1、墙体的水平、竖向开裂现象，主要为墙体材料在温度变化作用下收缩变形所致；2、门、窗四角的开裂现象，主要为墙体在该处为薄弱点，容易产生应力集中而造成损坏；3、钢筋混凝土柱、梁、板的开裂现象，主要为混凝土受温、湿度变化产生应力引起开裂；4、梁与墙、板与墙交接处的开裂现象，主要是由于两种不同材料的线膨胀系数不一致所致；5、天面板的斜向对角裂缝，主要为混凝土在温度变化作用下，受到两边混凝土梁的约束产生变形所致；6、瓷砖的开裂现象，主要为使用所致；7、墙体与板的渗水痕迹，主要为防水层失效失修渗

本案属财产损害赔偿纠纷。本案的争议焦点是：一、谢铁弹、叶李霞房屋的损坏与郑昌意的建房行为是否存在因果关系；二、郑昌意是否应赔偿谢铁弹、叶李霞房屋损坏的损失。关于第一个焦点问题，原审法院在诉讼过程中，为查明谢铁弹、叶李霞房屋的损坏是否与郑昌意的建房行为存在因果关系，委托广州仲恒房屋安全鉴定有限公司进行鉴定，广州仲恒房屋安全鉴定有限公司是具有鉴定资质的鉴定机构，其接受委托后，作出仲恒鉴字[2016]SW0321号《房屋安全鉴定报告》，鉴定程序合法；《房屋安全鉴定报告》认为造成谢铁弹、叶李霞房屋受损的原因有：“1、墙体的水平、竖向开裂现象，主要为墙体材料在温度变化作用下收缩变形所致；2、门、窗四角的

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤17民终198号上诉人（原审原告）：谢铁弹，男，1979年7月5日出生，汉族，住广东省阳西县。上诉人（原审原告）:叶李霞，女，1982年9月6日出生，汉族，住广东省阳西县。两上诉人的共同委托诉讼代理人：黎瑞安，广东拓进律师事务所律师。两上诉人的共同委托诉讼代理人：谢姗谕，广东拓进律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郑昌意，男，1957年2月1……