房屋买卖合同纠纷 （2018）黔04民终1233号

上诉人未主张交付房屋错误，事实上上诉人多次口头向被上诉人主张交付房屋，但并未留下证据。被上诉人现因房价上涨，意欲违约，一审对此适用法律错误。利安公司二审未答辩。黄发义、熊毅在一审诉请：1.判令利安公司立即交付位于贵州省安顺市××字中环商业广场××号房屋；2.判令利安公司立即将贵州省安顺市××字中环商业广场××号房屋的转移登记办理在二人名下，并将转移登记的有关文书交付给二人；3.判令利安公司支付逾期交房已产生的违约金70.4万元(暂计算至2018年6月27日)，并以500万元为基数，每日按万分之一计算，自2018年6月27日起计算至实际交付案涉房屋之日止；4.判令利安公司支付逾期转移登记已产生的违约金65.8万元(暂计算至2018年6月27日)，并以500万元位基数，每日按万分之一计算，自2018年6月27日起计算至实际交付办理案涉房屋转移登记的有关文书之日止；5.本案诉讼费用均由利安公司承担。一审查明：2014年1月26日，黄发义、熊毅与利安公司签订《商品房买卖合同》，约定二人购买利安公司开发的位于安顺市××字中环商业广场××房，所购房屋建筑面积7811.56㎡，套内建筑面积6018.

黄发义、熊毅房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷

贵州省安顺市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)黔04民终1233号上诉人（原审原告）：黄发义，男，汉族，1975年1月1日生，贵州省人，住贵州省。上诉人（原审原告）：熊毅，男，1963年12月18日生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市云岩区。二上诉人委托诉讼代理人：成勇、王涛，贵州谦明律师事务所律师和实习律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：贵州利安房地产开发有限公司。住所地……