财产损害赔偿纠纷 （2016）陕06民终1240号

原告于刘兵与被告崔世高系房屋租赁合同关系。原告于刘兵作为出租人，应当履行租赁物的维修义务，依据吴起县公安消防大队火灾事故认定，本次事故发生后，经过对火灾现场进行勘验，被告崔世高家摆放沙发后方墙壁电线存有明显熔珠，不排除是由于电器线路短路引起火灾，故原告作为房屋的出租方，未尽到及时排查、维修义务，故原告对本次事故的发生存在过错。被告作为房屋的承租人，应在使用租赁物中尽到正当使用义务，依据吴起县公安消防大队火灾事故认定，本次事故发生后，经过与被告及其妻子方霞谈话，火灾发生时，方霞正在使用电炒锅做饭，而且该窑洞内曾使用的五孔插板被烧坏后，现更换为可以自动断电电插板，吴起县公安消防大队认定本次事故的发生亦不排除由于电器过负荷引起线路燃烧，故被告对本次事故的发生亦存在过错。对于原告因本次火灾产生因修复窑洞支付的工人工资等损失酌情认定为2000元。对于原告要求被告支付租赁费1160元的诉讼请求，因与本案不属同一法律关系，而且被告已经支付原告两个月租赁费600元，火灾发生后，原、被告双方未发生租赁事实，故对该项诉讼请求不予支持。对于原告要求被告支付640元电费的诉讼请求，与本案不属同一法律关系，而且

原告于刘兵与被告崔世高系房屋租赁合同关系。原告于刘兵作为出租人，应当履行租赁物的维修义务，依据吴起县公安消防大队火灾事故认定，本次事故发生后，经过对火灾现场进行勘验，被告崔世高家摆放沙发后方墙壁电线存有明显熔珠，不排除是由于电器线路短路引起火灾，故原告作为房屋的出租方，未尽到及时排查、维修义务，故原告对本次事故的发生存在过错。被告作为房屋的承租人，应在使用租赁物中尽到正当使用义务，依据吴起县公安消防大队火灾事故认定，本次事故发生后，经过与被告及其妻子方霞谈话，火灾发生时，方霞正在使用电炒锅做饭，而且该窑洞内曾使用的五孔插板被烧坏后，现更换为可以自动断电电插板，吴起县公安消防大队认定本次事故的发

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕06民终1240号上诉人(原审原告)原告于刘兵，男，汉族，1956年2月10日生，陕西省吴起县吴起镇西沟塔村人。上诉人(原审被告)被告崔世高，男，汉族，1992年5月21日生，陕西省吴起县白豹镇瓦社村人。上诉人于刘兵、崔世高因财产损害赔偿一案，不服吴起县人民法院(2016)陕0626民初631号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合……