确认合同效力纠纷 （2015）银民终字第1818号

本案中，虽无法确定案外人王占全于2000年以原告的名义向原宁夏二建集团有限责任公司交付的购房款9576元是否由被告王强支出，但自2000年实际居住在涉案房屋内的人是被告王强，取得涉案房屋所有权证的人亦是被告王强，且被告王强在2007年已为原宁夏二建集团有限责任公司的正式职工，符合原宁夏二建集团有限责任公司的房改条件，其与原宁夏二建集团有限责任公司签订的《公有住房买卖协议》，内容形式均不违反法律、行政法规定的强制性规定，应为有效协议。综上，原告要求确认二被告签订的《公有住房买卖协议》无效的诉讼请求，不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第五十二条之规定，判决，驳回原告王旭的诉讼请求。本案受理费100元，由原告王旭负担。一审宣判后，王旭不服提起上诉称，一审法院未查明并认定上诉人与被上诉人二建公司之间就涉案房产存在买卖关系且上诉人已实际支付涉案购房款9576元的事实。二、一审判决认定《公有住房买卖协议》内容形式均不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效协议是不正确的。二被上诉人在未告知上诉人的情况下将原本已出售给上诉人的涉案房产房改给被上诉人王强严重违反了法

本案中，虽无法确定案外人王占全于2000年以原告的名义向原宁夏二建集团有限责任公司交付的购房款9576元是否由被告王强支出，但自2000年实际居住在涉案房屋内的人是被告王强，取得涉案房屋所有权证的人亦是被告王强，且被告王强在2007年已为原宁夏二建集团有限责任公司的正式职工，符合原宁夏二建集团有限责任公司的房改条件，其与原宁夏二建集团有限责任公司签订的《公有住房买卖协议》，内容形式均不违反法律、行政法规定的强制性规定，应为有效协议。综上，原告要求确认二被告签订的《公有住房买卖协议》无效的诉讼请求，不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第五十二条之规定，判决，驳回

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民终字第1818号上诉人（原审原告）王旭，女，1970年9月23日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市西夏区。委托代理人韩宾，宁夏兴业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王强，男，1970年2月11日出生，汉族，中国石油天然气运输有限公司宁夏分公司职工，住宁夏回族自治区银川市西夏区。委托代理人马宁，宁夏永川律师事务所律师。被上诉人……