农业承包合同纠纷 （2016）鲁01民终6035号

2006年3月10日，东子顺南村委会、吴彬双方签订的《种植酿酒葡萄土地承包合同》，是双方的真实意思表示，且无违反法律、行政法规禁止性规定的情形，为有效合同。东子顺南村委会作为《种植酿酒葡萄土地承包合同》的发包方，是本案的适格主体。该合同签订后，吴彬向东子顺南村委会交纳承包费及押金。2008年起，吴彬在承包的酿酒葡萄地上改种核桃树至今，东子顺南村委会作为发包方，明知吴彬改变承包土地现状的事实，但未要求吴彬予以纠正，并继续收取吴彬的承包费，可视为东子顺南村委会认可吴彬的改种行为。同时，吴庆宝于2008年起开始种植吴彬承包的5号、6号、7号酿酒葡萄地共11.7亩。东子顺南村委会分别在2011年8月15日、2013年1月18日向吴彬出具的承包费收据上注明“其中庆宝11407.5元”、“其中庆宝3802.5元”，注明的内容应理解为吴庆宝所应交纳的承包费，而非东子顺南村委会辩称的吴庆宝替吴彬所交的承包费。东子顺南村委会收取吴庆宝承包费的行为，应视为东子顺南村委会对吴彬将酿酒葡萄地转包给吴庆宝行为的认可，东子顺南村委会、吴彬双方变更了合同约定，但对承包期限并未作出变更。对于吴彬、吴庆宝辩称的东子顺南

2006年3月10日，东子顺南村委会、吴彬双方签订的《种植酿酒葡萄土地承包合同》，是双方的真实意思表示，且无违反法律、行政法规禁止性规定的情形，为有效合同。东子顺南村委会作为《种植酿酒葡萄土地承包合同》的发包方，是本案的适格主体。该合同签订后，吴彬向东子顺南村委会交纳承包费及押金。2008年起，吴彬在承包的酿酒葡萄地上改种核桃树至今，东子顺南村委会作为发包方，明知吴彬改变承包土地现状的事实，但未要求吴彬予以纠正，并继续收取吴彬的承包费，可视为东子顺南村委会认可吴彬的改种行为。同时，吴庆宝于2008年起开始种植吴彬承包的5号、6号、7号酿酒葡萄地共11.7亩。东子顺南村委会分别在2011年8月1

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终6035号上诉人（原审被告）：吴彬，男，1974年6月16日出生，汉族，住平阴县。上诉人（原审被告）：吴庆宝，男，1967年6月28日出生，汉族，住平阴县。两上诉人的委托诉讼代理人：王守乾、刘悦，山东鲁华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：平阴县锦水街道办事处东子顺南村民委员会，住所地平阴县锦水街道办事处东子顺南村。法定代表人：郭振……