农村土地承包合同纠纷 （2015）阿中民二终字第663号

1、阿比阿雅提药材公司与牙哈镇政府及其自然人之间签订的《土地使用权租赁合同》、《库车阿比阿雅提药材种植场有限公司关于转让公司股权和所属土地的合同书》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，属合法有效合同。合同中明确约定了土地面积、缴费起止时间、缴费基数、转让人及受让人的权利和义务等。现牙哈镇政府按照合同约定向阿比阿雅提药材公司交付了合同中的土地，并由阿比阿雅提药材公司等长期受益。因此，牙哈镇政府要求阿比阿雅提药材公司及现有股东王祥和魏贺梅支付60000亩土地承包费的诉讼请求，合法有据，予以支持。具体支付数额为2100000元。但对牙哈镇政府以阿比阿雅提药材公司没有按期缴纳土地承包费，且多次未经牙哈镇政府同意向他人转让土地使用权，属违约为由，要求解除双方的《土地使用权租赁合同》的请求，从促进农业、农村经济发展和村社会稳定、保护土地承包关系的长期性、保护土地使用者及种植户的投资及其利益的角度出发，双方的《土地使用权租赁合同》不宜解除。故对牙哈镇政府的该请求及未提交证据的2000元索款费用请求，均不予支持。2、双方的《土地使用权租赁合同》约定，2007年2月16日至2012年2月16日

1、阿比阿雅提药材公司与牙哈镇政府及其自然人之间签订的《土地使用权租赁合同》、《库车阿比阿雅提药材种植场有限公司关于转让公司股权和所属土地的合同书》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，属合法有效合同。合同中明确约定了土地面积、缴费起止时间、缴费基数、转让人及受让人的权利和义务等。现牙哈镇政府按照合同约定向阿比阿雅提药材公司交付了合同中的土地，并由阿比阿雅提药材公司等长期受益。因此，牙哈镇政府要求阿比阿雅提药材公司及现有股东王祥和魏贺梅支付60000亩土地承包费的诉讼请求，合法有据，予以支持。具体支付数额为2100000元。但对牙哈镇政府以阿比阿雅提药材公司没有按期缴纳土地承包费，且多

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阿中民二终字第663号上诉人（原审被告）库车阿比阿雅提药材种植场有限公司，住所地：库车县牙哈镇却勒阿瓦提村东南侧。法定代表人孙坚，该公司经理。委托代理人贾焕英，新疆浩翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）库车县牙哈镇人民政府，住所地：新疆维吾尔自治区阿克苏地区库车县牙哈镇。法定代表人吐尔洪·莫明，该镇镇长。委托代理人黄琪，新疆龟兹……