返还原物纠纷 （2021）津01民终502号

相关法律规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。董清作为涉讼房屋的产权人，有权要求无权占有使用人腾交房屋。张文浩提交的证据不足以证实存在法定延期履行的理由，故其抗辩理由一审法院不予采信。董清有权向张文浩主张房屋占有使用费，期限应以董清提起本案诉讼之日起算。张文浩认可董清主张的房屋占有使用费标准，一审法院照准。一审法院判决：“一、本判决生效后三十日内，被告张文浩将其占用的原告董清名下坐落天津市南开区××路××花园××号房屋腾空并交还原告董清；二、本判决生效后三十日内，被告张文浩按照每月4000元的标准给付原告董清自2020年9月2日起至被告实际腾交房屋之日止的房屋占有使用费；三、驳回原告董清其他诉讼请求。案件受理费13800元，由被告张文浩负担，于本判决生效之日起三十日内直接给付原告。原告董清确认收款账户为原告董清名下中国银行6217××××3646账户”。二审中，当事人没有提交新证据。张文浩陈述其2021年10月31日前搬走并支付占有使用费。一审判决认定事实清楚，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点为张文浩是否应腾房并支付占有使用费。所有权人对自己的不

相关法律规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。董清作为涉讼房屋的产权人，有权要求无权占有使用人腾交房屋。张文浩提交的证据不足以证实存在法定延期履行的理由，故其抗辩理由一审法院不予采信。董清有权向张文浩主张房屋占有使用费，期限应以董清提起本案诉讼之日起算。张文浩认可董清主张的房屋占有使用费标准，一审法院照准。一审法院判决：“一、本判决生效后三十日内，被告张文浩将其占用的原告董清名下坐落天津市南开区××路××花园××号房屋腾空并交还原告董清；二、本判决生效后三十日内，被告张文浩按照每月4000元的标准给付原告董清自2020年9月2日起至被告实际腾交房屋之日止的房屋占有使用费；三、

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终502号上诉人（一审被告）：张文浩，男，1964年8月21日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：周静，天津冠浩律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：董清，女，1966年5月22日出生，汉族，住天津市南开区。上诉人张文浩因与被上诉人董清返还原物纠纷一案，不服天津市南开区人民法院（2020）津0104民初9529号民事判决，向本院提……